基于次貸危機(jī)視角的我國住房金融制度創(chuàng)新.pdf

1、住房金融是現(xiàn)代金融體系的重要組成部分，風(fēng)險(xiǎn)是住房金融需要面對的重大問題。近年來，學(xué)者們從不同角度對住房金融做了大量研究，也提出了建設(shè)我國住房金融體系的一系列建議。而在次貸危機(jī)發(fā)生后，國內(nèi)外研究者從不同側(cè)面、不同角度對住房金融風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了深入細(xì)致的分析。但是，考察現(xiàn)有文獻(xiàn)，我們?nèi)阅馨l(fā)現(xiàn)兩方面的不足：一是無論理論界還是實(shí)務(wù)界，幾乎都把抵押貸款作為銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)看待，對于住房金融的風(fēng)險(xiǎn)問題顯得認(rèn)識不足；二是缺少把對住房金融風(fēng)險(xiǎn)的分析、對住房金融

2、制度發(fā)展和完善的分析兩者有機(jī)的結(jié)合起來的相關(guān)研究，即缺少從風(fēng)險(xiǎn)消化、降低、分散、轉(zhuǎn)移的角度系統(tǒng)安排住房金融制度的視角。
　　 鑒于此，本文的研究方向是風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對基礎(chǔ)上的我國住房金融制度創(chuàng)新。文章以住房金融所面臨的風(fēng)險(xiǎn)為軸線，首先介紹住房金融相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)理論，然后分析美國住房金融制度的相關(guān)情況和次貸危機(jī)的原因，從中總結(jié)出美國資本市場型住房金融體系的缺陷和不足，并以此為鑒，在詳細(xì)探討我國住房金融體系的發(fā)展歷程、存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，提