龍山鎮(zhèn)體育運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)孵化基地

1、龍山鎮(zhèn)體育運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目招選方案為加快龍山鎮(zhèn)體育運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)孵化基地（以下簡稱孵化基地）建設(shè)，規(guī)范工業(yè)項(xiàng)目的引入和建設(shè)管理，公開、公平的推進(jìn)國資管理，培育成長型、科技型企業(yè)，促進(jìn)孵化基地有序、快速和可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，特制定本方案。一、適用對(duì)象與范圍本方案適用于依法核準(zhǔn)設(shè)立，具備獨(dú)立法人資格的工業(yè)企業(yè)。二、招選標(biāo)的孵化基地整體分三幢廠房實(shí)行招選。同一個(gè)企業(yè)不能同時(shí)申報(bào)二幢及以上廠房。1

2、#廠房：靠近中環(huán)機(jī)械整幢廠房，鋼混結(jié)構(gòu)，一至四層，總面積25083.84m（包含建筑面積22332.84m、汽車坡道公攤面積2751m）；2#廠房：靠近五環(huán)工具廠房的東面半幢廠房，鋼混結(jié)構(gòu)，一至四層，總面積12260.57m（包含建筑面積10885.07m、汽車坡道公攤面積1375.5m）；3#廠房：靠近五環(huán)工具廠房的西面半幢廠房，鋼混結(jié)構(gòu)，一至四層，總面積11461.2m（包含建筑面積10085.7m、汽車坡道公攤面積1375.5m）

3、；三、企業(yè)及項(xiàng)目準(zhǔn)入條件（一）基本條件1.企業(yè)經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立，具備獨(dú)立法人資格；企業(yè)入駐后需在規(guī)定期限內(nèi)將注冊(cè)地變更為孵化基地內(nèi)，需要新（四）專家評(píng)審。根據(jù)上報(bào)的企業(yè)，組織專家對(duì)企業(yè)項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和成熟度、工藝及設(shè)備的先進(jìn)合理程度、資源利用效能進(jìn)行評(píng)審和打分。（五）確定項(xiàng)目。根據(jù)公開招標(biāo)和專家評(píng)審綜合積分后進(jìn)行排序，結(jié)合入駐企業(yè)意愿和用地需求，確定入駐項(xiàng)目和用地面積，簽訂協(xié)議書后正式入駐。五、項(xiàng)目評(píng)價(jià)辦法（一）建立項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

4、。對(duì)項(xiàng)目的租金、投資規(guī)模、銷售產(chǎn)值、稅收貢獻(xiàn)、科技含量、創(chuàng)新能力、環(huán)境保護(hù)等方面，進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)和打分，按得分高低確定項(xiàng)目推薦排序。（二）上述準(zhǔn)入條件中的基本條件為必備指標(biāo)，不列入項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。（三）綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和附加分項(xiàng)構(gòu)成，商務(wù)標(biāo)占30%，技術(shù)標(biāo)占70%，附加分最高不超過20分，按商務(wù)標(biāo)得分30%＋技術(shù)標(biāo)得分70%＋附加分=總得分。商務(wù)標(biāo)設(shè)保留價(jià)具體分值設(shè)置見附件2。（四）對(duì)建筑用地面積需求在2萬平方米以