土地整理投資項目后評價研究.pdf

1、土地整理投資項目后評價屬于政府投融資的基礎(chǔ)性項目后評價,與其他類型項目后評價比較,土地整理項目后評價在評價目標、內(nèi)容、方法等方面有其固有特性.該研究以土地整理項目的性質(zhì)與特點為基礎(chǔ),構(gòu)建了土地整理項目后評價的框架體系.具體研究內(nèi)容及結(jié)論如下:(1).研究了土地整理項目后評價的內(nèi)涵、特點、定位及其與相關(guān)項目后評價的關(guān)系.在分析國內(nèi)外土地整理及相關(guān)項目后評價研究成果的基礎(chǔ)上,歸納了國內(nèi)外項目后評價發(fā)展的趨勢及對中國土地整理項目后評價的啟示,

2、明確了中國土地整理項目后評價的發(fā)展方向.(2).在總結(jié)已有的土地生產(chǎn)能力評價研究成果的基礎(chǔ)上,界定了土地整理項目生產(chǎn)能力后評價的內(nèi)涵,分析了影響土地整理項目生產(chǎn)能力變化的因素,構(gòu)建了土地整理項目生產(chǎn)能力后評價的指標體系,并應(yīng)用指數(shù)評價和因素分析方法,評價得出了因土地整理項目的實施,使樟新公路東畈項目的生產(chǎn)能力指數(shù)由100提高至241.7.(3).構(gòu)建了土地整理項目經(jīng)濟后評價的指標體系,研究了項目財務(wù)收入與成本、經(jīng)濟效益與費用的識別方法,

3、并應(yīng)用報表調(diào)整與指標差異分析方法,評價了樟新公路東畈土地整理項目的經(jīng)濟效益.(4).在外部效益理論的支持下,分析了土地整理項目影響后評價的內(nèi)容構(gòu)成,構(gòu)建土地整理項目影響后評價的指標體系,探討了規(guī)范性指標計算和描述性指標量化的方法,并應(yīng)用模糊綜合評價方法對項目進行實證評價.(5).以復雜系統(tǒng)理論為基礎(chǔ),分析了土地整理項目可持續(xù)性后評價的內(nèi)涵及內(nèi)容,構(gòu)建土地整理投資項目可持續(xù)性后評價的指標體系,并應(yīng)用邏輯框架法,評價得出樟新公路東畈土地整理