造價工程師案例知識點總結(jié)

1、第一章第一章1.建安工程工程費構(gòu)成建安工程工程費構(gòu)成1)建安工程費按照費用構(gòu)成要素劃分:由人工費、材料費（包括成工程設(shè)備費）、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。2)建安工程費按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。2.進(jìn)口設(shè)備購置費進(jìn)口設(shè)備購置費目標(biāo):重點掌握采用裝運港船上交貨方式下的進(jìn)口設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算。詳解1進(jìn)口設(shè)備購置費=抵岸價十國內(nèi)運雜費2抵岸價(原價)=離岸價格(貨價)

2、(FOB)十國際運費十(國際)運輸保險費十銀行財務(wù)費十外貿(mào)手續(xù)費十關(guān)稅十消費稅十進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅十車輛購置稅3.建設(shè)項目進(jìn)口設(shè)備抵岸價(原價)=離岸價格(FOB)十國際運費十(國際)運輸保險費十銀行財務(wù)費十外貿(mào)手續(xù)費十關(guān)稅十增值稅其中:國際運費=FOB運費率國際運輸保險費=[(FOB十國際運費)(1一保險費率)]保險費率到岸價(CIF)=FOB十國際運費十運輸保險費銀行財務(wù)費=FOBX銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費=CIFX外貿(mào)手續(xù)費率關(guān)稅=CI

3、FX進(jìn)口關(guān)稅稅率消費稅=[（到岸價關(guān)稅）(1一消費稅稅率)]消費稅稅率增值稅=(CIF十關(guān)稅十消費稅)X增值稅率車輛購置稅（到岸價關(guān)稅消費稅）車輛購置稅稅率4)國內(nèi)運雜費=國內(nèi)運輸費十國內(nèi)裝卸費十國內(nèi)包裝費十國內(nèi)供銷手續(xù)費十采購保管費率注意:采購保管費=(進(jìn)口設(shè)備原價十國內(nèi)運輸費十國內(nèi)裝卸費十國內(nèi)包裝費十國內(nèi)供銷手續(xù)費)X采保費=入庫前價格X采保費率3.基本預(yù)備費、價差預(yù)備費基本預(yù)備費、價差預(yù)備費1)預(yù)備費=基本預(yù)備費價差預(yù)備費2)基本

4、預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費十建安工程費十工程建設(shè)其他費)X基本預(yù)備費率=(工程費十工程建設(shè)其他費)X基本預(yù)備費率3)價差預(yù)備費：It=建設(shè)期第t年的投資計劃額（包括工程費用、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費）m:建設(shè)前期年限，從編制估算到開工建設(shè)的年限4.建設(shè)起利息的計算建設(shè)起利息的計算目標(biāo):熟練掌握建設(shè)期貸款利息的計算及不同還款方式下的還款本金、利息計算，填寫還本總成本費用=固定成本十可變成本7.盈虧平衡點分析盈虧平衡點分析年總收入=年總

5、成木B=PQCVQCFTQ盈虧平衡點越低適應(yīng)市場變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險能力也越強(qiáng)。1.建設(shè)總投資（教材案例一）建設(shè)總投資（教材案例一）1.建設(shè)總投資構(gòu)成說明:固定資產(chǎn)投資(工程造價)構(gòu)成中，工程費用、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費部分為靜態(tài)投資部分，價差預(yù)備費和建設(shè)期利息為動態(tài)投資部分。2)投資估算的方法有:單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法、比例估算法、系數(shù)估算法、混合法等。②構(gòu)成組合法總投資=設(shè)備及工器具購置費建安工程費工程建設(shè)其

6、他費預(yù)備費建設(shè)期利息流動資產(chǎn)其中，流動資金計算方法有兩種。第一種方法是用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動資金項目的流動資金=擬建項目年產(chǎn)量X單位產(chǎn)量占用流動資金的數(shù)額項目的流動資金=擬建項目固定資產(chǎn)總投資X固定資產(chǎn)投資流動資金率第二種方法是用分項詳細(xì)估算法估算流動資金(說明:此種方法可考性不大)即:流動資金=流動資產(chǎn)一流動負(fù)債式中:流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款預(yù)付賬款現(xiàn)金存貨流動負(fù)債=應(yīng)付賬款預(yù)收賬款估算的基本步驟:先計算各類流動資產(chǎn)和流動負(fù)債的年周轉(zhuǎn)次數(shù)