物權法期末復習材料

1、1物權法物權法一、物權的概念與性質(zhì)，物權與債權的區(qū)別（理解物權的存在價值）一、物權的概念與性質(zhì)，物權與債權的區(qū)別（理解物權的存在價值）1、概念：、概念：權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權（概念闡釋：為直接支配物的權利，為支配特定物的權利，為得享受物之利益的權利，為排除他人干涉的權利）2、性質(zhì)：、性質(zhì)：（1）物權是權利人對特定物的權利?特定物為具有特定的屬性，不能以其他物代替的物，即世界上獨一無二

2、的物。例如，古畫（2）物權是權利人直接支配特定物的權利?所謂直接支配，指物權人完全可以根據(jù)權利人自己的意思而自由享受物上之利益，不需要借助他人意思或行為之介入。（3）物權是權利人能夠直接排除他人干涉的權利?①排除他人對物權行使的干涉?②同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權并存（4）物權是絕對權或者對世權?物權的權利主體是特定的權利人，而其義務主體則是權利人以外的一切不特定人。（5）物權具有追及效力追及效力是指物權的標的物不管輾轉流入什么人的手

3、中，物權人都可以依法向物的不法占有人索取，請求其返還原物。3、物權與債權的區(qū)別：、物權與債權的區(qū)別：1）權利性質(zhì)不同，物權的本質(zhì)在于支配；債權的本質(zhì)在于請求權2）權利客體不同，物權的客體原則上只能是獨立物、特定物和有體物；債權的客體是債務人為一定行為或不為一定行為3）主體不同，物權權利主體為特定人，義務主體為權利主體以外的天下不特定人；債權債務的關系的權利主體和義務主體，均為特定人，稱為債權人和債務人4）所涉及的利益不同，物權不僅涉及當

4、事人的利益，還涉及國家利益、社會利益乃至第三人的利益；債權涉及的是當事人雙方的利益5）權利效力所涉及的范圍不同，物權為絕對權，債權為相對權。物權人可以對抗除自己以外的任何人，債權人只能向特定的債務人主張其權利6）權利效力不同，物權的效力為對標的物的支配力，債權的效力為請求他人為一定行為或不為一定行為的請求力。7）權利有無存續(xù)期限的不同，物權中的所有權是無期限的權利，一切債權均有存續(xù)期限。二、理解物權法的性質(zhì)二、理解物權法的性質(zhì)1）物權法

5、為私法——物權法之作為私法，貫穿著私法自治原則，認為每一個人都可以而且應該自由地按照自己的意志去決定私法方面的一切關系。2）物權法為財產(chǎn)法——物權法是以人對財產(chǎn)的歸屬和利用關系為調(diào)整對象，所以作為私法的物權法，具體而言屬于財產(chǎn)法。3）物權法為強行法——物權的種類和內(nèi)容、公示方法都是由法律明確規(guī)定，當事人不得以其約定任意變通，只能按照法律規(guī)定設定、取得物權，因此，物權法的規(guī)范絕大多數(shù)是強行性規(guī)范。4）物權法具有固有法的性質(zhì)——物權法是固有

6、法，具有本土性，這也是物權法與債權法的一個重要區(qū)別。5）物權法具有公共性——要求所有人行使所有權時必須嚴格恪守公共福利原則、誠實信用原則，及權利不得濫用原則，尤其當事人行使所有權時，必須合于公共目的，否則其行為將被判定為非法而受到禁止。三、掌握物權的客體即物權的分類以及分類的意義三、掌握物權的客體即物權的分類以及分類的意義即不動產(chǎn)與動產(chǎn)、主物與從物、原物與孳息、特定物與種類物、可消費物和不可消費物、可分物與不可分物即不動產(chǎn)與動產(chǎn)、主物與

7、從物、原物與孳息、特定物與種類物、可消費物和不可消費物、可分物與不可分物1）不動產(chǎn)與動產(chǎn)）不動產(chǎn)與動產(chǎn)動產(chǎn)與不動產(chǎn)劃分的意義：◆最重要的意義在于動產(chǎn)變動的法定要件不同——動產(chǎn)讓與不要求書面形式，僅依交付而生效；不動產(chǎn)讓與須采3（3）在同一特定動產(chǎn)上，不能同時為兩個債權人成立質(zhì)權或者留置權2、物權的優(yōu)先效力、物權的優(yōu)先效力同一標的物上有兩個或者兩個以上不同內(nèi)容或者不同性質(zhì)的物權存在，或者該物權的標的物也為債權給付的標的物時，成立在先的物權

8、有優(yōu)先于成立在后的物權的效力，物權則有優(yōu)先于債權的效力。包括：（1）物權相互之間的優(yōu)先效力A、成立在先的物權優(yōu)先于成立在后的物權——“時間在先，權利在先”①先成立的物權優(yōu)先于后成立的物權享受權利→依物權法第187條的規(guī)定，不動產(chǎn)設立抵押的必須登記，否則不生效。?不在同一天登記的，以登記的先后為序?同一天在不同部門登記的，同一順序?登記的與未登記的，物權優(yōu)先于債權→動產(chǎn)抵押權的優(yōu)先效力。依物權法第188189條的規(guī)定，動產(chǎn)設立抵押權的，是

9、否登記依當事人自愿。不登記的，不影響抵押權本身的效力，但不得對抗第三人。?都已登記的，以登記的先后為序?登記與未登記之間，登記者優(yōu)先?都未登記的，處于同一順序→當同一動產(chǎn)上同時存在未登記的抵押權和質(zhì)權時，即使質(zhì)權設立在后，也具有優(yōu)先于設立在先的抵押權的效力→如果某一動產(chǎn)上既有抵押權和質(zhì)權，又有法定的留置權，則留置權即使發(fā)生在后，也具有優(yōu)先于質(zhì)權和抵押權的效力。②先成立的物權排斥抵制后成立的物權B、物權相互間優(yōu)先效力的例外?定限物權在其支

10、配范圍內(nèi)優(yōu)先于所有權；?基于法律的特殊規(guī)定，不適用“成立在先，權利在先”原則，須依法定的序位確立數(shù)個物權的優(yōu)先效力。?費用性擔保物權優(yōu)先于融資性擔保物權。?基于社會公益、政策的理由，成立在后的某些優(yōu)先于在先的物權。（2）物權優(yōu)先于債權的效力A、債權以某特定物為給付的標的物，而該物上又有物權存在時，無論物權成立的先后，均優(yōu)先于該債權。①一物二賣的場合②某特定物雖已為債權給付的內(nèi)容，但該物上如有定限物權存在時，無論其成立于債權發(fā)生之前還是之

11、后，均有優(yōu)先于債權的效力。B、物權優(yōu)先于一般債權①若債務人財產(chǎn)上存在定限物權，在受清償或補償時，定限物權有優(yōu)先于一般債權的效力。（別除權取回權）②留置權人、質(zhì)權人等，在供作債權擔保的債務人或者第三人的標的物因他債權而受強制執(zhí)行時，可本于物權的優(yōu)先效力，訴請排除C、物權優(yōu)先于債權的例外①買賣不破租賃②基于社會公益或社會政策的理由，法律規(guī)定某些物權不得優(yōu)先于某些債權3、物權的追及效力、物權的追及效力含義：物權成立后，其標的物不論輾轉流于何人

12、之手，權利人均可追及標的物的所在，而主張權利。遇到善意取得和時效取得，則物權的追及效力將被切斷。4、物上請求權、物上請求權含義：權利人于其物被侵害或有被侵害之虞時，得請求回復物權圓滿狀態(tài)，或防止侵害之權利具體種類：A.返還請求權；B.排除妨害請求權；C.預防危險請求權物上請求權的內(nèi)容：返還原物、排除妨害、消除危險、恢復原狀六、掌握物權的類型六、掌握物權的類型(p7276)(p7276)1.所有權和定限物權所有權（亦即自物權）是財產(chǎn)所有人