大中型房地產(chǎn)企業(yè)投資管理有效性研究.pdf

1、2008年金融危機(jī)肆虐全球，對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了較大的沖擊。國家出臺了一攬子刺激經(jīng)濟(jì)計劃以拉動經(jīng)濟(jì)增長，客觀上推動了固定資產(chǎn)投資的顯著增長。這也引發(fā)了相關(guān)學(xué)者就投資效率問題展開激烈討論，可見，研究投資效率是推動經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)健發(fā)展的必要環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱性行業(yè)，一直占據(jù)著固定資產(chǎn)投資的高份額。隨著近年來全國房價的迅速攀升，高房價，投資性購房等話題，一直是公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。近些年我國政府為促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展而出臺了一系列調(diào)控

2、政策，特別是步入2011年，相關(guān)調(diào)控政策更是密集出臺。在此背景之下，從房地產(chǎn)公司角度研究投資管理效率具有很強(qiáng)的緊迫性，對該課題客觀、正確的分析與評價無疑會對于我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重要意義，也是對國民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的重要貢獻(xiàn)。
　　 本文以國內(nèi)大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為研究對象，從投資效率即投資管理的有效性的角度進(jìn)行了研究和評價。首先，明確選題背景、提出了論文的研究框架和研究內(nèi)容，并對當(dāng)前該領(lǐng)域的研究進(jìn)行了文獻(xiàn)綜述，闡述了論文研究的