浙江省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記試題

1、浙江省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記試題浙江省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、開拓客源的方法中，不受時(shí)間、場(chǎng)地的限制。A：駐守和橫幅攬客法B：人際關(guān)系法C：講座攬客法D：會(huì)員攬客法E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、房地產(chǎn)

2、經(jīng)紀(jì)信息的徹底改變了傳統(tǒng)的廣告媒體宣傳，可以在較短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)對(duì)海量數(shù)據(jù)的上傳、處理，使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息在盡可能短的時(shí)間，最大限度地展現(xiàn)給市場(chǎng)，并得以有效的利用，從而節(jié)約大量的時(shí)間和成本。A：網(wǎng)絡(luò)化B：共享性C：協(xié)同性D：時(shí)效性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)3、下列關(guān)于變動(dòng)成本定價(jià)法的計(jì)算公式不正確的是。A：目標(biāo)貢獻(xiàn)=預(yù)計(jì)固定成本費(fèi)用年目標(biāo)盈利B：?jiǎn)挝回暙I(xiàn)量=單位總量／目標(biāo)貢獻(xiàn)C：售價(jià)=單位變動(dòng)成本單位貢獻(xiàn)額D：?jiǎn)挝粌r(jià)格=單位可變成本費(fèi)用單位貢

3、獻(xiàn)量E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中的知識(shí)可以通過(guò)調(diào)查或客戶訪談獲得，如訪問該房屋周邊的學(xué)校、學(xué)生及家長(zhǎng)的感受和評(píng)價(jià)。A：程序性B：體驗(yàn)性C：實(shí)踐性D：全面性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)5、采用電話訪問的方式開拓房源渠道的缺點(diǎn)是。A：比較費(fèi)力，但可聯(lián)系的人較少B：受時(shí)間和地點(diǎn)的限制C：花費(fèi)時(shí)間較多D：容易遭受拒絕E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的方法中，要求搜集大量的第一手資料，搞清所調(diào)查的各方面的情況，作系統(tǒng)、細(xì)致的解剖，從

4、中得出用以指導(dǎo)工作的結(jié)論和辦法，其適用于調(diào)查總體同質(zhì)性比較大的情形。A：全面調(diào)查B：重點(diǎn)調(diào)查C：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)D：房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、消費(fèi)者的職業(yè)、收入、教育、財(cái)富構(gòu)成了不同社會(huì)階層的消費(fèi)者群體，與社會(huì)階層相關(guān)的消費(fèi)心理主要種類不包括。A：基于希望被同一階層成員接受的認(rèn)同心理B：基于避免向下的“自保心理”C：基于追求時(shí)尚與新穎的心理D：基于向上攀升的“高攀心理”E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信15、

5、受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時(shí)，不得收取以外的其他費(fèi)用。A：信息費(fèi)B：銷售收入C：傭金D：經(jīng)營(yíng)收入E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與客戶溝通方式中，口頭溝通的優(yōu)點(diǎn)是。A：有充分時(shí)間進(jìn)行分析B：可以馬上得到對(duì)方的反饋C：能充分表達(dá)信息傳遞者的態(tài)度D：能充分記錄、信息準(zhǔn)確E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的目的不包括。A：有利于優(yōu)化土地布局B：有利于保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)C：有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)小康

6、社會(huì)的目標(biāo)D：有利于滿足廣大群眾的基本住房消費(fèi)需求E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托18、關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)租的表述中，錯(cuò)誤的是。A：轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，不影響轉(zhuǎn)租合同B：房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同C：承租人在租賃期限內(nèi)，如房屋承租人將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，在符合其他法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，還必須征得房屋出租人的同意D：承租人經(jīng)出租人同意，可以依法將承租房屋轉(zhuǎn)租。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、在房