浙江2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人-宅基地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容考試~試卷-

1、|浙江省浙江省20152015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：宅基地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容考試試卷年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：宅基地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、住房公積金管理中心可以將住房公積金余額用于。A：購(gòu)買國(guó)債B：為單位或個(gè)人提供擔(dān)保C：購(gòu)買股票D：發(fā)放

2、商業(yè)性貸款E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容不包括。A：項(xiàng)目定價(jià)B：項(xiàng)目銷售C：項(xiàng)目市場(chǎng)推廣D：投資決策E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，擅自銷售商品房的，由縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止銷售活動(dòng)，處的罰款。A：2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下B：1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下C：3萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下D：5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托4、一個(gè)人受社會(huì)制

3、約或在群體的影響下所形成的各種心理現(xiàn)象的總和，稱為。A：個(gè)性心理B：心理過(guò)程C：心理特征D：心理傾向E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信5、房地產(chǎn)估價(jià)的分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作年以上并無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。A：2B：3C：4D：5E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托6、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)的定量分析通常采用方法來(lái)進(jìn)行。A：因果分析B：現(xiàn)金流量貼現(xiàn)分析C：回歸分析D：供求分析|E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、企業(yè)品牌戰(zhàn)略與樓盤

4、品牌戰(zhàn)略既對(duì)立又統(tǒng)一，其統(tǒng)一表現(xiàn)在上。A：長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)B：短期目標(biāo)C：目的與結(jié)果D：階段目標(biāo)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、客源的特征不包括。A：指向性B：時(shí)效性C：流動(dòng)性D：潛在性E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備16、經(jīng)紀(jì)公司對(duì)房源的開(kāi)拓必須遵循的原則，才能保證在進(jìn)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，有充足的房源信息。A：及時(shí)性B：持續(xù)性C：集中性D：效益性E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、土地增值稅減免規(guī)定，對(duì)建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的，免征土地增值稅。A：20％B

5、：30％C：40％D：50％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托18、秦某購(gòu)買一套總價(jià)為60萬(wàn)元的商品住宅，首付款為購(gòu)房總價(jià)的25％，余款為商業(yè)貸款，貸款期限為20年，貸款年利率為6％，若采用按月等額本息還款方式，秦某的月還款額為元。A：187500B：322394C：335700D：412500E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信19、市、縣人民政府土地行政主管部門對(duì)材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請(qǐng)，在收到申請(qǐng)之日起日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充