2017計價word電子版教材

1、第一章第一章建設(shè)工程造價構(gòu)成建設(shè)工程造價構(gòu)成第一節(jié)第一節(jié)概述概述一、我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成一、我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成建設(shè)項目總投資是為了完成工程項目建設(shè)并達到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)期或?qū)嶋H投入的全部費用總和。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上

2、相等。工程造價基本構(gòu)成包括用于購買工程項目所含各種設(shè)備的費用，用于建筑施工和安裝工程所需支出的費用，用于委托工程勘察設(shè)計應(yīng)支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設(shè)單位自身進行項目籌建和項目管理所花費的費用等?？傊?，工程造價是指在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用。工程造價中的主要構(gòu)成部分是建設(shè)投資，建設(shè)投資是為完成工程項目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費用。根據(jù)國家發(fā)展改革委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第

3、三版）》的規(guī)定，建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費和預(yù)備費三個部分。工程費用是指建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購置及其安裝的建設(shè)投資，可以分為建筑安裝工程費和設(shè)備及工器具購置費；工程建設(shè)其他費是指建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個工程項目建設(shè)以及未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的構(gòu)成建設(shè)投資但不包括在工程費用中的費用。預(yù)備費是在建設(shè)期內(nèi)為各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留的可能增加的費用，包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資=固定資產(chǎn)投資流動

4、資金固定資產(chǎn)投資在數(shù)量上等于工程造價工程造價=建設(shè)投資建設(shè)期利息建設(shè)投資=工程費用工程建設(shè)其他費預(yù)備費工程費用包含建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費工程建設(shè)其他費包含建設(shè)用地費、由項目建設(shè)有關(guān)的其他費用和與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。二、國外建設(shè)工程造價的構(gòu)成二、國外建設(shè)工程造價的構(gòu)成國外各個國家的建設(shè)工程造價構(gòu)成雖然有所不同，但具有代表性的是世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會對建設(shè)工程造價構(gòu)成的規(guī)定。這些國際組織對工程項目的總建設(shè)成本（相

5、當(dāng)于我國的工程造價）做了統(tǒng)一規(guī)定，工程項目總建設(shè)成本包括直接建設(shè)成本、間接建設(shè)成本、應(yīng)急費和建設(shè)成本上升費等。（一）項目直接建設(shè)成本（一）項目直接建設(shè)成本（1）土地征購費（2）場外設(shè)施費用。如道路、碼頭、橋梁、機場、輸電線路等設(shè)施費用。（3）場地費用。指用于場地準備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場內(nèi)設(shè)施等費用。（4）工藝設(shè)備費。指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購置費用，包括海運包裝費用、交貨港離岸價，但不包括稅金。（5）設(shè)備安裝費。指設(shè)備供應(yīng)商

6、的監(jiān)理費用，本國勞務(wù)及工資費用，輔助材料、施工設(shè)備，消耗品和工具等費用，以及安裝承包商的管理費和利潤等。（6）管道系統(tǒng)費。指與系統(tǒng)的材料及勞務(wù)相關(guān)的全部費用。(四）建設(shè)成本上升費用四）建設(shè)成本上升費用通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。工程的各個主要組成部分（國內(nèi)勞務(wù)和相關(guān)成本、本國材料、外國材料、本國設(shè)備、外國設(shè)備、項目管理

7、機構(gòu)）的細目劃分決定以后，便可確定每一個主要組成部分的增長率。這個增長率是一項判斷因素。它以已發(fā)表的國內(nèi)和國際成本指數(shù)、公司記錄的歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)等為依據(jù)，并與實際供應(yīng)商進行核對，然后根據(jù)確定的增長率和從工程進度表中獲得的各主要組成部分的中點值，計算出每項主要組成部分的成本上升值。第二節(jié)第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成和計算設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成和計算設(shè)備及工、器具購置費用是由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的，它是固定資

8、產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購置費用占工程造價比重的增大〗意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高。一、設(shè)備購置費的構(gòu)成和計算一、設(shè)備購置費的構(gòu)成和計算設(shè)備購置費是指購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。設(shè)備購置費=設(shè)備原價設(shè)備運雜費式中，設(shè)備原價指國內(nèi)采購設(shè)備的出廠（場）價格，或國外采購設(shè)備的抵岸價格；設(shè)備運雜費指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運輸、途

9、中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。(一)國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算國產(chǎn)設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價或訂貨合同價，即出廠（場）價格。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價、報價、合同價確定，或采用一定的方法計算確定。國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標準設(shè)備原價和國產(chǎn)非標準設(shè)備原價。1.國產(chǎn)標準設(shè)備原價國產(chǎn)標準設(shè)備原價國產(chǎn)標準設(shè)備是指按照主管部門頒布的標準圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標準的設(shè)備。

10、國產(chǎn)標準設(shè)備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶有備件的原價。在計算時，一般采用帶有備件的原價。國產(chǎn)標準設(shè)備一般有完善的設(shè)備交易市場，因此可通過查詢相關(guān)交易市場價格或向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價得到國產(chǎn)標準設(shè)備原價。2.國產(chǎn)非標準設(shè)備原價國產(chǎn)非標準設(shè)備原價國產(chǎn)非標準設(shè)備是指國家尚無定型標準，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按訂貨要求并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。非標準設(shè)備由于單件生產(chǎn)、無定型標準，所以無法獲取市場交易價格，只能按其