世紀(jì)城房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制研究.pdf

1、新中國(guó)成立以來(lái),我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展迅速,逐漸成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè).房地產(chǎn)的質(zhì)量決定了項(xiàng)目建設(shè)的成敗,同時(shí)還直接關(guān)系到人民群眾生命和國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全。雖然我國(guó)工程項(xiàng)目的建設(shè)能力穩(wěn)步提高,但一些普通的工業(yè)或民用房地產(chǎn),尤其是住宅工程,質(zhì)量問(wèn)題也比較突出。因此,研究如何加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量管理與控制具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　 本文采取理論研究與實(shí)證研究相結(jié)合的研究方法,以某市世紀(jì)城19＃住宅樓為例,主要從五部分對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制進(jìn)行

2、了研究。本文認(rèn)為,開(kāi)發(fā)商作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的組織和管理者要有效地進(jìn)行質(zhì)量管理和控制,就必須對(duì)影響房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量的各種因素進(jìn)行全面的分析,并采取科學(xué)有效的控制措施。一方面可促進(jìn)對(duì)有利因素的充分利用和對(duì)不利因素的妥善預(yù)防及克服,使質(zhì)量目標(biāo)制定得更科學(xué)合理、更符合實(shí)際、更具有操作性;另一方面也便于事先制定預(yù)防措施,事中采取有效控制,事后進(jìn)行妥善補(bǔ)救,實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量的主動(dòng)控制和動(dòng)態(tài)控制的目的。
　　 進(jìn)度和成本控制對(duì)項(xiàng)目管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的影響是本文