大連市城市建筑物間距及擋日照處理規(guī)定

1、大連市城市建筑物間距及擋日照處理規(guī)定大連市城市建筑物間距及擋日照處理規(guī)定【頒布單位頒布單位】：遼寧省大連市人民政府：遼寧省大連市人民政府【頒布日期頒布日期】：2002040320020403【正文】：大連市城市建筑物間距及擋日照處理規(guī)定大連市城市建筑物間距及擋日照處理規(guī)定第一章總則第一章總則第一條為經(jīng)濟、合理地利用城市土地資源，加快城市建設(shè)步伐，保護居第一條為經(jīng)濟、合理地利用城市土地資源，加快城市建設(shè)步伐，保護居民基本的生活環(huán)境，根據(jù)國

2、家法律、法規(guī)和有關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合大連市民基本的生活環(huán)境，根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合大連市實際情實際情況，制定本規(guī)定。況，制定本規(guī)定。第二條在大連市城市內(nèi)從事建筑物規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)的單位和個人，均應(yīng)遵第二條在大連市城市內(nèi)從事建筑物規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)的單位和個人，均應(yīng)遵守本規(guī)定。守本規(guī)定。第三條市及縣（市）、旅順口區(qū)、金州區(qū)的規(guī)劃和國土資源行政管理部門第三條市及縣（市）、旅順口區(qū)、金州區(qū)的規(guī)劃和國土資源行政管理部門是同級人民政府負責本

3、行政轄區(qū)建筑物間距及擋日照審定、處理工作是同級人民政府負責本行政轄區(qū)建筑物間距及擋日照審定、處理工作的主管部的主管部門。門。第四條新建建筑物與原有建筑物間距符合本規(guī)定，但小于建筑防火間第四條新建建筑物與原有建筑物間距符合本規(guī)定，但小于建筑防火間距及衛(wèi)生間距時，須按有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。及衛(wèi)生間距時，須按有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。第二章建筑物間距規(guī)劃設(shè)計第二章建筑物間距規(guī)劃設(shè)計第五條沿城市主、次干道（道路紅線寬度大于或等于第五條沿城市主、次干道（道路

4、紅線寬度大于或等于3030米）新建的多層米）新建的多層和點式高層建筑，不考慮其對道路另一側(cè)原有建筑的擋日照影響。和點式高層建筑，不考慮其對道路另一側(cè)原有建筑的擋日照影響。第六條位于市級公共中心和副中心區(qū)以及縣（市）、區(qū)級公共中心區(qū)內(nèi)住第六條位于市級公共中心和副中心區(qū)以及縣（市）、區(qū)級公共中心區(qū)內(nèi)住宅的臥室和起居室的主要采光窗，在有效日照時間內(nèi)，滿窗日照時間不得少于宅的臥室和起居室的主要采光窗，在有效日照時間內(nèi)，滿窗日照時間不得少于1小時

5、。小時。第七條新建多層建筑，除本規(guī)定第五條、第六條情形以外，按下列建筑第七條新建多層建筑，除本規(guī)定第五條、第六條情形以外，按下列建筑物區(qū)的補償標準，由當?shù)卣Y(jié)合本地實際情況自行制定區(qū)的補償標準，由當?shù)卣Y(jié)合本地實際情況自行制定。第十二條被擋第十二條被擋日照的下列房屋的使用面積為補償面積：日照的下列房屋的使用面積為補償面積：（一）住宅的臥室和起居室；（一）住宅的臥室和起居室；（二）（二）托兒所、幼兒園的活動室和臥室；托兒所、幼兒園的活

6、動室和臥室；（三）中小學的教室；（三）中小學的教室；（四）醫(yī)院的醫(yī)療（四）醫(yī)院的醫(yī)療病房；病房；（五）市政府規(guī)定給予補償?shù)钠渌课?。（五）市政府?guī)定給予補償?shù)钠渌课?。第十三條經(jīng)確認為被擋日照第十三條經(jīng)確認為被擋日照建筑物的產(chǎn)權(quán)人、使用人與建設(shè)單位因補償建筑物的產(chǎn)權(quán)人、使用人與建設(shè)單位因補償發(fā)生爭議的，可申請規(guī)劃和國土資發(fā)生爭議的，可申請規(guī)劃和國土資源行政管理部門裁決或依法向人民法源行政管理部門裁決或依法向人民法院起訴。院起訴。第四章法

7、律責任第四章法律責任第十四條規(guī)劃建筑設(shè)計單位在對新的建設(shè)項目進行規(guī)劃及建筑設(shè)計時，第十四條規(guī)劃建筑設(shè)計單位在對新的建設(shè)項目進行規(guī)劃及建筑設(shè)計時，應(yīng)按本規(guī)定準確測算擋日照范圍，向規(guī)劃和國土資源行政管理部門提交應(yīng)按本規(guī)定準確測算擋日照范圍，向規(guī)劃和國土資源行政管理部門提交有關(guān)技有關(guān)技術(shù)資料與數(shù)據(jù)，并對所測算的結(jié)果負責。因規(guī)劃建筑設(shè)計單位過術(shù)資料與數(shù)據(jù)，并對所測算的結(jié)果負責。因規(guī)劃建筑設(shè)計單位過錯，給建設(shè)單錯，給建設(shè)單位造成擋日照賠償?shù)模ㄔO(shè)

8、單位有追償權(quán)。位造成擋日照賠償?shù)?，建設(shè)單位有追償權(quán)。第十五條對阻礙規(guī)劃和國土資源行政管理部門工作人員執(zhí)行公務(wù)，辱罵第十五條對阻礙規(guī)劃和國土資源行政管理部門工作人員執(zhí)行公務(wù)，辱罵、毆打行政管理工作人員的行為，由公安機關(guān)依照、毆打行政管理工作人員的行為，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治中華人民共和國治安管理安管理處罰條例處罰條例》的規(guī)定處罰；情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依的規(guī)定處罰；情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責法追究刑

9、事責任。任。第十六條規(guī)劃和國土資源行政管理部門及其行政管理工作人員應(yīng)秉公執(zhí)第十六條規(guī)劃和國土資源行政管理部門及其行政管理工作人員應(yīng)秉公執(zhí)法，接受社會監(jiān)督。對玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的行政管理工作人員，法，接受社會監(jiān)督。對玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的行政管理工作人員，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，由司法罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。機關(guān)依法追