大連市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和竣工驗(yàn)收規(guī)定

1、1大連市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)管理暫行辦法大連市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)管理暫行辦法第一條為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃順利實(shí)施，維護(hù)公民、法人和其它組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《遼寧省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案工作的有關(guān)規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合本市規(guī)劃管理實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于大連市市內(nèi)四區(qū)和金州新區(qū)、普灣新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長(zhǎng)興

2、島臨港工業(yè)區(qū)和花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程。大連市所轄縣、市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)管理工作參照本辦法執(zhí)行。第三條建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)工作由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織進(jìn)行。第四條建設(shè)工程場(chǎng)地達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位或個(gè)人可申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線：臨時(shí)設(shè)施已拆除，未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物已拆除。建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線，應(yīng)委托城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可

3、的具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位在建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)放線，出具相關(guān)規(guī)劃測(cè)量成果資料，包括建設(shè)工程放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告和現(xiàn)狀測(cè)量圖。3平面圖電子數(shù)據(jù)須按照《大連市基礎(chǔ)測(cè)繪技術(shù)規(guī)程》生產(chǎn)；（三）計(jì)算表格：面積計(jì)算表、實(shí)測(cè)與規(guī)劃面積對(duì)照表、綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)照一覽表；（四）圖片：實(shí)景照片、經(jīng)批復(fù)的建筑單體方案效果圖。第八條規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容包括：（一）平面布局：核查建設(shè)用地紅線、建筑物位置、建筑物間距以及與周邊建筑物或構(gòu)筑物等平面關(guān)系是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（二）功

4、能及空間布局：核查建筑物使用功能、建筑物層數(shù)、建筑高度、建筑層高是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（三）建筑立面：核查建筑物或構(gòu)筑物立面、色彩、材料等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（四）主要技術(shù)指標(biāo)：核查建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（五）建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施：公共建筑配套設(shè)施、物業(yè)管理設(shè)施、停車設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、市政公用設(shè)施等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（六）道路環(huán)境附屬設(shè)施：建設(shè)用地周邊及紅線范圍內(nèi)的道路、綠地等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；（