6、土地合同及付款管理流程

1、土地合同及付款管理流程土地合同及付款管理流程編制編制:日期日期:審核審核:日期日期:批準(zhǔn)批準(zhǔn):日期日期:流程概述流程概述流程目的流程目的規(guī)范土地合同的編制、簽訂、付款、履行程序，并最大限度地避免風(fēng)險(xiǎn)。流程主導(dǎo)部門（崗位）流程主導(dǎo)部門（崗位）地產(chǎn)總公司市場(chǎng)開發(fā)中心地產(chǎn)總公司市場(chǎng)開發(fā)中心地產(chǎn)總公司市場(chǎng)開發(fā)中心?組織土地合同的評(píng)審及合同執(zhí)行情況的監(jiān)控；?負(fù)責(zé)土地款項(xiàng)支付的申請(qǐng)。地產(chǎn)總公司財(cái)務(wù)資金中心總監(jiān)地產(chǎn)總公司財(cái)務(wù)資金中心總監(jiān)?參與土地合同

2、評(píng)審地產(chǎn)總公司總經(jīng)理地產(chǎn)總公司總經(jīng)理?參與土地合同的審核?？毓杉瘓F(tuán)資金管理中心總監(jiān)控股集團(tuán)資金管理中心總監(jiān)?參與土地寬款項(xiàng)支付的審核；地產(chǎn)總公司董事長(zhǎng)地產(chǎn)總公司董事長(zhǎng)?負(fù)責(zé)土地合同的審批；?負(fù)責(zé)土地款項(xiàng)支付的審批。各職能部門的主要職責(zé)2.2.流程節(jié)點(diǎn)說明：流程節(jié)點(diǎn)說明：步驟步驟工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要敘述工作內(nèi)容的簡(jiǎn)要敘述重要輸入重要輸入重要輸出重要輸出備注備注1、土地獲取：土地獲?。?、組織部門：地產(chǎn)總公司市場(chǎng)開發(fā)中心。2、通過招拍掛或合作、收

3、購(gòu)等方式獲得土地，詳見《項(xiàng)目拓展及論證管理流程》、《土地招標(biāo)出讓管理流程》、《土地拍賣出讓管理流程》、《土地掛牌出讓管理流程》。2、土地合同編制：土地合同編制：組織部門：地產(chǎn)總公司市場(chǎng)開發(fā)中心?！锻恋睾贤泛贤袷揭愿鞯氐闹剖礁袷綖闇?zhǔn)。3、組織評(píng)審：組織評(píng)審：1、組織部門：市場(chǎng)開發(fā)中心。2、參與部門：地產(chǎn)總公司財(cái)務(wù)資金中心總監(jiān)、地產(chǎn)總公司行政法務(wù)中心法務(wù)人員。合同編制完成后，3個(gè)工作日內(nèi)組織。4、審核審核審批：審批：1、審核：地產(chǎn)總公司