土地聯(lián)合開發(fā)合同

1、1土地聯(lián)合開發(fā)合同土地聯(lián)合開發(fā)合同甲方（供地方）：單位地址：法定代表人：乙方（建設(shè)方）：單位地址：法定代表人：經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，共同對甲方擁有使用權(quán)的位于的35畝工業(yè)用地（面積及范圍以政府主管部門最后批準(zhǔn)的土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)）進(jìn)行商品住宅開發(fā)?，F(xiàn)就有關(guān)合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議共同遵守。第一條第一條合作原則合作原則甲乙雙方應(yīng)本著合法、平等、自愿、互惠互利、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的合作原則，對在合作過程中發(fā)生

2、的分歧，進(jìn)行協(xié)商解決。第二條第二條合作標(biāo)的合作標(biāo)的（一）甲乙雙方聯(lián)合開發(fā)標(biāo)的位，面積及范圍以政府主管部門最后批準(zhǔn)的土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)（宗地圖見附件），在該地塊上擬進(jìn)行商品住宅開發(fā)項(xiàng)目。（二）甲方投資聯(lián)合開發(fā)的該宗土地，應(yīng)合法無任何糾紛，如因該宗土地四址界限圖內(nèi)遺留產(chǎn)生的糾紛，以及相關(guān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)解決，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施中需甲方提供的相關(guān)資料和需要甲方出面協(xié)商的，甲方應(yīng)積極提供并參與協(xié)調(diào)。（三）因

3、甲方投資的土地類型為工業(yè)用地，必須對土地用途進(jìn)行變更才可進(jìn)行商品住宅開發(fā)。土地用途變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲方最終承擔(dān)。第三條第三條合作方式合作方式（一）甲方將其擁有土地交由乙方設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售。甲方在乙方的開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、3（二）甲乙雙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。（三）在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行

4、為。第七條第七條保密條款保密條款甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限雙方按照實(shí)際情況約定。第八條第八條協(xié)議的變更協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲

5、、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出七個工作日內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議。第九條第九條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓協(xié)議的轉(zhuǎn)讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。第十條第十條爭議的處理爭議的處理（一）本協(xié)議受中華人民共和國法