建筑工程聯(lián)合開發(fā)中供地方財務風險預警分析.pdf

1、目前，隨著建筑工程聯(lián)合開發(fā)模式在實踐中被更多的運用，聯(lián)合開發(fā)各方迫切地需要找到一個科學的方法來控制日常經(jīng)營中所遇到的財務風險。這對在聯(lián)合開發(fā)中處于弱勢地位的供地方更是如此。但是，對于這個模式的研究不管是理論研究還是實務操作都鮮有可供借鑒的文獻和經(jīng)驗，甚至對這一模式的定義都是相當模糊的。為彌補這些不足，本文擬站住供地方的角度對其在聯(lián)合開發(fā)中可能遭受的財務危機進行預警分析。
　　 首先，本文從具體的實踐出發(fā)，歸納出了建筑工程聯(lián)合開發(fā)

2、中供地方的經(jīng)營流程。在對此進行分析的基礎上確定出供地方應按照合作方、施工方和消費者三者為對象進行風險聚集，并根據(jù)每個對象各自的特點分析可能產(chǎn)生財務風險的各個可能的因素，最終據(jù)此建立起一整套衡量供地方財務風險的評價指標體系。
　　 其次，本文討論了預警模型的構建方法。在權衡可各種方法的利弊后，確定以多元線性回歸法作為模型的構建基礎。具體方法是先對整個財務風險衡量指標體系用聚類分析法對指標進行聚類，然后對于每一個類別用因子分析法選出