基于模糊綜合評(píng)判的房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和實(shí)用分析.pdf

1、房地產(chǎn)是一個(gè)高利潤(rùn)伴隨高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，其投資風(fēng)險(xiǎn)具有很大的不確定性。這些不確定I生對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成敗起著決定性的作用。因此要避免房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)，就需要在投資決策時(shí)科學(xué)地、最大限度地分析和預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)，為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)決策和管理奠定基礎(chǔ)。 房地產(chǎn)投資中的風(fēng)險(xiǎn)因素具有隨意性、復(fù)雜性、模糊性，因此本文運(yùn)用模糊綜合評(píng)判方法對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，從而降低投資的風(fēng)險(xiǎn)程度。 本文首先系統(tǒng)的對(duì)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了概述，對(duì)房地產(chǎn)投資過程中可能

2、出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析，從而為建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型奠定了基礎(chǔ)。然后運(yùn)用模糊綜合評(píng)判方法對(duì)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型，從而在一定程度上解決了如何運(yùn)用數(shù)學(xué)方法分析和處理投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)中大量存在的模糊問題。本文對(duì)建立的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型進(jìn)行了實(shí)例分析，為投資者提供了減少風(fēng)險(xiǎn)的參考依據(jù)，使投資者對(duì)投資方案的實(shí)施結(jié)果做到心中有數(shù)，同時(shí)也能夠?qū)?xiàng)目運(yùn)行過程中的環(huán)節(jié)和因素進(jìn)行監(jiān)控，減少盲目性，從而提高投資決策水平。 最后，本文對(duì)研究結(jié)果進(jìn)行