竣工驗(yàn)收必要條件

1、竣工驗(yàn)收必要條件1、工程已按圖紙及合同完成全部工作內(nèi)容，并確保各驗(yàn)收批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位工程質(zhì)量評(píng)定合格。2、工程各專項(xiàng)驗(yàn)收必須驗(yàn)收合格：2.1建筑節(jié)能驗(yàn)收合格；（區(qū)站）施工單位2.2住宅工程無(wú)質(zhì)量通病驗(yàn)收合格；（區(qū)站）2.3分戶驗(yàn)收合格。施工單位2.4水、電及避雷檢測(cè)合格；（區(qū)檢測(cè)中心）施工單位2.5電梯及通訊空調(diào)檢測(cè)合格；（區(qū)檢測(cè)中心）施工單位2.6室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)合格；（區(qū)檢測(cè)中心）2.7消防驗(yàn)收合格；（建設(shè)單位）2.8規(guī)劃

2、驗(yàn)收合格。（施工單位）2.9竣工決算審查。施工單位或施工單位2.10深基坑開(kāi)挖及支護(hù)驗(yàn)收記錄。3、單位工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作：3.1施工單位在工程竣工驗(yàn)收前，需將工程資料分類歸檔并制作光盤數(shù)據(jù)，且驗(yàn)收備案及質(zhì)量監(jiān)督備案的清單要求將相關(guān)資料整理齊全，報(bào)監(jiān)理單位審核，并由施工單位報(bào)送建設(shè)單位及質(zhì)監(jiān)單位。每項(xiàng)資料不得缺失，否則無(wú)法備案；3.2施工單位在工程竣工驗(yàn)收前，需對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢并提請(qǐng)監(jiān)理及建設(shè)單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，且將預(yù)驗(yàn)收中提到的質(zhì)量問(wèn)題

3、在監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)估；再由勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)工程是否滿意勘察及設(shè)計(jì)要求發(fā)表意見(jiàn)；再由建設(shè)單位根據(jù)以上單位的匯報(bào)情況進(jìn)行工程質(zhì)量的評(píng)定；最后由質(zhì)量監(jiān)督部門宣布竣工驗(yàn)收的組織程序及內(nèi)容是否符合要求作出結(jié)論。5、竣工驗(yàn)收備案：施工單位將各項(xiàng)備案資料整理齊全報(bào)監(jiān)理單位審核合格后，報(bào)建設(shè)單位及質(zhì)監(jiān)部門。建設(shè)單位將備案資料報(bào)質(zhì)監(jiān)部門審核合格簽章后，報(bào)市站備案科進(jìn)行驗(yàn)收備案，領(lǐng)取備案證。6、各單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格并備案后，需由單位對(duì)整體小區(qū)工程