物業(yè)用房配置標(biāo)準(zhǔn)

1、物業(yè)用房設(shè)置、裝飾裝修及設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)用房設(shè)置、裝飾裝修及設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)一、目的一、目的規(guī)范物業(yè)用房的分步、布局、面積大小、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)用房設(shè)施的配置標(biāo)準(zhǔn)。二、適用范二、適用范圍適用于澤京集團(tuán)現(xiàn)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)目。三、依據(jù)三、依據(jù)依據(jù)《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于貫徹落實(shí)若干問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定。配置比例：物業(yè)服務(wù)用房包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房和業(yè)主委員會(huì)用房，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位按照不低于房屋總建筑面積千分之三的比例且不少于

2、五十平方米的標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)無(wú)償配置。配置條件：物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)為地面以上的獨(dú)立成套裝修房屋，具備水、電使用功能；沒(méi)有配置電梯的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)用房所在樓層不得高于四層。四、具體四、具體標(biāo)準(zhǔn)（一）客（一）客戶(hù)中心中心1.客戶(hù)中心具體位置中心具體位置設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（1）原則上設(shè)置在小區(qū)人流主出入口附近或小區(qū)中心附近處；（2）在一層或半地下室；1個(gè)；（4）客戶(hù)人員辦公室配置每人1套辦公桌椅、電腦1臺(tái)／2人、鐵皮柜1個(gè)／2人；（5）郵件包裹室根據(jù)

3、房間配置合適貨架、更衣柜1個(gè)／3人；（6）檔案室配置現(xiàn)場(chǎng)制作的木質(zhì)檔案柜；（7）大門(mén)上配置醒目的門(mén)楣招牌；（8）網(wǎng)絡(luò)配電信光釬；（9）獨(dú)立水電表計(jì)量。（二）（二）辦公區(qū)域公區(qū)域1.辦公區(qū)域位置的公區(qū)域位置的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（1）盡量靠近客戶(hù)中心；（2）以不良資產(chǎn)為主；（3）能自然通風(fēng)和采光；（4）在一層或半地下室。2.辦公區(qū)域面公區(qū)域面積的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（1）經(jīng)理室按13㎡進(jìn)行設(shè)置；（2）檔案資料室10㎡進(jìn)行設(shè)置；（3）綜合辦公室按2530㎡進(jìn)行設(shè)置