bt合同與全額墊資工程合同的比較50797

1、BT合同與全額墊資工程合同的比較合同與全額墊資工程合同的比較【摘要】BT合同與全額墊資工程總承包合同主要相似之處“被特許方／承包商”都為建設(shè)項(xiàng)目投入資金，都是項(xiàng)目建設(shè)資金的實(shí)際承擔(dān)者；“特許方／發(fā)包方”都為獲得建成后項(xiàng)目向“被特許方／承包商”支付對(duì)價(jià)；在項(xiàng)目竣工后，通常都立即安排項(xiàng)目移交；在“BT特許合同／工程總承包合同”內(nèi)，“特許方／發(fā)包方”與“被特許方／承包商”就項(xiàng)目建設(shè)工期、項(xiàng)目建造標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目造價(jià)、項(xiàng)目移交等主要事項(xiàng)做約定，而對(duì)項(xiàng)

2、目運(yùn)營中的事項(xiàng)均不涉及；“被特許方／承包商”在項(xiàng)目建設(shè)過程中均有相當(dāng)?shù)淖灾鳈?quán)，如，自行籌集資金，確定承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)單位，自主安排工期等。一、一、BT合同與全額墊資工程總承包合同主要相似之處合同與全額墊資工程總承包合同主要相似之處1、“被特許方／承包商”都為建設(shè)項(xiàng)目投入資金，都是項(xiàng)目建設(shè)資金的實(shí)際承擔(dān)者；2、“特許方／發(fā)包方”都為獲得建成后項(xiàng)目向“被特許方／承包商”支付對(duì)價(jià)；3、在項(xiàng)目竣工后，通常都立即安排項(xiàng)目移交；4、在“

3、BT特許合同／工程總承包合同”內(nèi)，“特許方／發(fā)包方”與“被特許方／承包商”就項(xiàng)目建設(shè)工期、項(xiàng)目建造標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目造價(jià)、項(xiàng)目移交等主要事項(xiàng)做約定，而對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營中的事項(xiàng)均不涉及；5、“被特許方／承包商”在項(xiàng)目建設(shè)過程中均有相當(dāng)?shù)淖灾鳈?quán)，如，自行籌集資金，確定承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)單位，自主安排工期等。二、二、BT合同與全額墊資工程總承包合同主要區(qū)別合同與全額墊資工程總承包合同主要區(qū)別1、合同的性質(zhì)不同。BT特許合同是一種對(duì)公共產(chǎn)品的投資、

4、建設(shè)權(quán)進(jìn)行配置的帶有行政合同色彩的協(xié)議；而全額墊資工程總承包合同屬于承包范圍擴(kuò)大了的建設(shè)工程合同，在本質(zhì)上仍是承攬合同，是純粹的民事合同。2、出資方（私人一方）的合同相對(duì)方主體身份不同。BT特許合同中，出資方的合同相對(duì)方通常為政府或代表政府的其他單位，在合同中直接代表公共利益；而全額墊資工程總承包合同雙方主體可為任何單位，在合同內(nèi)也不直接體現(xiàn)公共利益。3、出資方（私人一方）的法律地位不同。在BT特許協(xié)議下，出資方獲得特許經(jīng)營權(quán)，是項(xiàng)目的

5、主辦者，對(duì)項(xiàng)目擁有全面控制權(quán)，通常擁有項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)，在項(xiàng)目建設(shè)中的身份往往是建設(shè)單位（業(yè)主）。但是，全額墊資工程總承包合同中承包方不是項(xiàng)目業(yè)主，而是受雇于項(xiàng)目業(yè)主。4、主要權(quán)利義務(wù)不同。在BT特許協(xié)議下，特許方的主要權(quán)利是移約收回項(xiàng)目權(quán)利（包括項(xiàng)目控制權(quán)、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)等），獲得按約定條件投資建設(shè)完成的項(xiàng)目成果；主要義務(wù)是將項(xiàng)目的投資建設(shè)權(quán)授予對(duì)方，支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款（該價(jià)款中包括了被特許方的項(xiàng)目投資支出及合理利潤(rùn)）與及時(shí)接受項(xiàng)目移交。被特許方的主要權(quán)