房產(chǎn)中介規(guī)章制度

1、房產(chǎn)中介規(guī)章制度房產(chǎn)中介規(guī)章制度1.每天準(zhǔn)時(shí)到公司，(最好能提前20分鐘到公司，做到風(fēng)雨無(wú)阻)2、打開(kāi)電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場(chǎng)行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之樓盤。3、打開(kāi)電腦，隨時(shí)查閱公司網(wǎng)站。4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(jī)(及分類廣告).5、公司若有新收的匙盤堅(jiān)持拿匙看房日積月累區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會(huì)了若指掌.6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個(gè)盤源.清洗任何盤源必

2、須與業(yè)主徹底交流了解真實(shí)情況.7、洗盤過(guò)程中了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房(每周至少一個(gè))。8、下決定每天找尋一個(gè)新客戶(暫時(shí)未需要，但半年內(nèi)會(huì)買的客戶)9、嘗試考核本身對(duì)買賣過(guò)程中，稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法。10、每天必須盡量保證帶兩個(gè)客戶看房。11、每天必須及時(shí)跟進(jìn)自己客戶及每天洗十個(gè)公客。12、主動(dòng)到公交站或盤源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣傳單張，爭(zhēng)取客源及盤源。13、自行輯錄五個(gè)樓盤，不停尋找客戶作配對(duì)，機(jī)會(huì)自然

3、大增14、跟進(jìn)以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，(租客到期完約否會(huì)否另覓新居會(huì)買房否)做好自己的“客戶回訪“工作。2、望天打卦，無(wú)所事事。3、一周看房次數(shù)不過(guò)三次。4、洗盤工序得過(guò)且過(guò)，毫無(wú)內(nèi)容。5、主動(dòng)性，積極性低，不會(huì)自發(fā)性找尋業(yè)績(jī)不好的原因。6、看房就是看房，不會(huì)深入了解客戶的需要而作相應(yīng)行動(dòng)7、陽(yáng)奉陰違、只做表面功夫。8、上班等下班，做業(yè)務(wù)的心態(tài)不夠強(qiáng)。9、與同事談天說(shuō)地，但內(nèi)容經(jīng)常不是圍繞業(yè)務(wù)的。10、貼客程度不夠，客戶經(jīng)常跟前家地

4、產(chǎn)成交。11、經(jīng)常抱怨無(wú)客，無(wú)盤，所以自己業(yè)績(jī)差。12、工作態(tài)度散漫，更影響其他同事工作。13、不遵從上級(jí)指令，自己有一套想法，經(jīng)常與上級(jí)對(duì)抗。14、不會(huì)自我檢討做業(yè)務(wù)的能力。15、從不提升自己的業(yè)務(wù)技巧，去適應(yīng)現(xiàn)今行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。16、對(duì)所屬片區(qū)樓盤資料的熟悉情況不充分，而又不去改善17、對(duì)所屬片區(qū)樓盤的售價(jià)、租金價(jià)不清楚。18、在公司談私人電話較洗盤電話多。19、利用公司電腦玩游戲，經(jīng)常用手機(jī)玩短信息(在上班時(shí)間內(nèi))20、對(duì)買賣手續(xù)流程