我國(guó)房地產(chǎn)金融體系建設(shè)研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于先導(dǎo)地位，已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，在局部地區(qū)出現(xiàn)投資過(guò)熱的現(xiàn)象，房地產(chǎn)資金緊缺，加之我國(guó)房地產(chǎn)金融體系結(jié)構(gòu)和功能的不完善，使得在我國(guó)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)更為突出。因此，我國(guó)房地產(chǎn)金融體系建設(shè)的探析具有重大的理論和現(xiàn)實(shí)意義。 為了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)快速健康的發(fā)展，為了有效地防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，為了建立適合我國(guó)國(guó)情的房地產(chǎn)金融體系，本文將從房地產(chǎn)金融體系含義和結(jié)構(gòu)界定的基礎(chǔ)上，詳細(xì)介紹我

2、國(guó)房地產(chǎn)金融體系現(xiàn)狀并就存在問(wèn)題進(jìn)行深入分析，借鑒國(guó)外成熟的房地產(chǎn)金融體系，結(jié)合我國(guó)金融發(fā)展速度和方向，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)金融體系進(jìn)行嘗試性的構(gòu)建。 本文共分為五個(gè)部分。第一部分闡述房地產(chǎn)金融體系概念、結(jié)構(gòu)以及結(jié)構(gòu)中三個(gè)層次的關(guān)系，并給出了房地產(chǎn)金融體系層次圖。第二部分介紹房地產(chǎn)金融組織機(jī)構(gòu)體系、金融工具體系以及配套設(shè)施體系現(xiàn)狀，并就現(xiàn)存問(wèn)題進(jìn)行深入分析。第三部分比較國(guó)外的三個(gè)代表性房地產(chǎn)金融體系，并對(duì)國(guó)外房地產(chǎn)金融體系特點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行