新加坡上海住房保障制度比較研究.pdf

1、發(fā)達(dá)國家的實(shí)踐證明，單純依靠市場機(jī)制無法解決城鎮(zhèn)中低收入居民的住房保障問題，必須以政府為主體建立住房保障制度。中國目前正處于農(nóng)村城市化進(jìn)程的高潮，如何解決城鎮(zhèn)中低收入居民住房這一問題的重要性將日益凸現(xiàn)。“城市國家”新加坡經(jīng)過近50年的努力，建立了有效的居民住房保障制度，成為了全世界范圍內(nèi)以政府為主解決居民住房問題的范例。本文選取上海這一中國大陸經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市與新加坡就兩地住房保障制度進(jìn)行比較，對(duì)上海的住房保障制度建設(shè)提出自己的看法和建

2、議，以期為全國范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民住房保障體系的完善積累經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)造范例。本文將首先就選題背景、住房保障制度的概念及其重要性進(jìn)行簡要介紹，然后從總體情況和具體差異兩個(gè)角度對(duì)新加坡和上海的住房保障制度進(jìn)行比較，分析兩地住房保障制度目前狀況、政策目標(biāo)、運(yùn)行機(jī)制等方面的差異，在總結(jié)新加坡建設(shè)住房保障制度的主要成功因素基礎(chǔ)上，論證上海住房保障制度存在制度性缺陷和上海市政府對(duì)這項(xiàng)工作缺乏足夠重視。最后，借鑒新加坡成功經(jīng)驗(yàn)，就住房保障制度建設(shè)向上海市有關(guān)決