南京市房地產(chǎn)市場需求分析與對策研究.pdf

1、南京房地產(chǎn)市場在呈現(xiàn)良好發(fā)展勢頭，并對全市經(jīng)濟發(fā)展起到極大促進作用的同時，也存在許多問題，如供求結構性失衡、市場整體尚未進入良性運行的軌道等。而在市場中，供給和需求是兩大基本要素，其中需求是決定性的。因此，如何理解、把握和調(diào)控市場需求對把南京房地產(chǎn)市場引入良性發(fā)展軌道有著積極而關鍵的作用。 本文通過對市場需求發(fā)展的回顧，運用經(jīng)濟學、統(tǒng)計學及灰色系統(tǒng)理論等理論，采用定量與定性、動態(tài)與靜態(tài)分析相結合的方法，對南京市房地產(chǎn)市場需求進行

2、了分析研究。本文共分為六個部份： 第一部份，問題的提出。介紹研究主題的實際背影及其理論意義和實踐意義。 第二部份，論文研究的理論基礎和方法選擇。綜述展開研究的理論基礎和使用的方法，并對所使用的方法進行可行性論證。 第三部份，南京市房地產(chǎn)市場需求變化分析。順理市場需求發(fā)展軌跡，對市場需求周期變化的規(guī)律以及特征進行闡釋和分析。 第四部份，南京市房地產(chǎn)市場需求影響因素分析。分析影響市場需求的內(nèi)、外部因素，運用灰