我國大陸與臺灣地區(qū)涉及房地產(chǎn)稅收制度的比較研究.pdf

1、房地產(chǎn)稅收作為國家調(diào)節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)濟和社會經(jīng)濟分配的一個重要杠桿以及財政收入的重要來源，在整個稅制體系中占有極為重要的地位。房地產(chǎn)稅制的合理完善，對于促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展、合理調(diào)節(jié)社會收入分配，保證國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展，都具有十分積極的作用。隨著社會的發(fā)展和進步，我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收制度有進一步改革和完善的必要。本文目的在于通過大陸與臺灣房地產(chǎn)稅收制度的比較分析，借鑒臺灣在房地產(chǎn)稅收制度方面的成功經(jīng)驗，探討我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度的

2、改革模式。文章的主要內(nèi)容與結(jié)構(gòu)安排如下： 第一章為導論，闡述了本文寫作的背景和研究意義，并對我國房地產(chǎn)稅制比較研究方面的文獻進行綜述，最后對本文的結(jié)構(gòu)安排和優(yōu)缺點作了說明。 第二章為房地產(chǎn)稅收制度的基本理論研究，主要概括了房地產(chǎn)稅收的概念和特征，并對房地產(chǎn)稅收的作用進行分析，同時研究了稅收的效率、公平與財政原則在房地產(chǎn)稅收制度中的運用。 第三章為大陸與臺灣現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收的歸納和比較，本章把房地產(chǎn)稅收分為房地產(chǎn)開發(fā)

3、環(huán)節(jié)、交易環(huán)節(jié)和保有環(huán)節(jié)三個方面，以此為分類標準歸納在每個環(huán)節(jié)中大陸和臺灣的具體稅種和稅率等，并進行了簡單比較，提出對大陸房地產(chǎn)稅收單個稅種方面的修改意見。 第四章為對大陸與臺灣地區(qū)房地產(chǎn)稅制設置合理性的比較分析，分別從稅種、稅基、稅率、流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)和保有環(huán)節(jié)稅負、內(nèi)外資房地產(chǎn)企業(yè)稅收政策、計稅依據(jù)等六個方面具體比較大陸和臺灣在房地產(chǎn)稅制設置的合理性。 第五章為對我國房地產(chǎn)稅收制度改革的思考，主要是針對第三章和第四章與臺灣房