中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)已是我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的主要推動(dòng)產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康的發(fā)展對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究也成為國(guó)內(nèi)研究的重點(diǎn)。本文研究目的是為房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行融資結(jié)構(gòu)決策提供合理的科學(xué)的方法模型，以促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展，進(jìn)而促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。 在分析我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及存在主要問題的基礎(chǔ)上，闡述了房產(chǎn)融資企業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化研究的重要性；對(duì)國(guó)內(nèi)外現(xiàn)行企業(yè)融資結(jié)構(gòu)理論和模型進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，使這些

2、理論的局限性在本文的研究中得以完善和優(yōu)化；在對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)融資結(jié)構(gòu)內(nèi)涵進(jìn)行重新界定基礎(chǔ)上，分析影響我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化的因素，進(jìn)而建立融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化的評(píng)價(jià)指標(biāo)，為決策的合理性和科學(xué)性打下基礎(chǔ)。 在房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)狀、融資結(jié)構(gòu)理論、影響因素的分析評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上，本文引進(jìn)了熵優(yōu)化、熵權(quán)、多目標(biāo)決策和群決策理論，構(gòu)建了的熵優(yōu)化多目標(biāo)群決策模型，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資方案進(jìn)行優(yōu)化選擇，進(jìn)而得到在既定指標(biāo)下的最優(yōu)方案，決定房地產(chǎn)企業(yè)的最優(yōu)融資結(jié)