住房公積金貸款風險防范研究.pdf

1、隨著我國住房制度改革的逐步深化，我國個人住房信貸業(yè)務得到飛速發(fā)展。為了幫助中低收入家庭解決住房困難問題，提高職工的住房消費能力，我國在借鑒新加坡中央公積金制度的基礎上，于1991年開始建立了住房公積金制度。在十幾年的發(fā)展過程中，公積金制度為提高城鎮(zhèn)居民住房消費水平起到了積極有效的作用。 ××市的住房公積金制度始建于1992年，自1995年發(fā)放第一筆個人公積金貸款以來，住房公積金貸款占整個城市個人住房消費信貸的比重日漸提高。住房公

2、積金貸款良性循環(huán)、健康發(fā)展，以其低息優(yōu)惠、服務便捷等特點，已成為職工購房消費貸款的首選。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，目前正處于貸款回收的高風險時期，因為法律法規(guī)的不健全、體制的限制等原因，住房公積金貸款風險逐步顯現(xiàn)。本文分析了××市住房公積金貸款的發(fā)展歷程及現(xiàn)狀，總結(jié)了這一政策性金融信貸在××市的成績及經(jīng)驗。隨后，對其面臨的風險及風險產(chǎn)生的原因進行了詳盡的分析，從理論上闡述了住房公積金貸款風險的復雜性及嚴重性。另一方面，參照商業(yè)銀行對風險管理的先