個人住房抵押貸款風(fēng)險分析及防范.pdf

1、天津大學(xué)碩士學(xué)位論文個人住房抵押貸款風(fēng)險分析及防范姓名：楊若晶申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理指導(dǎo)教師：商如斌20040601A b s t r a c tA s a m a i n t o o l o f h o u s i n g f i n a n c e , i n d i v i d u a l h o u s i n g m o r t g a g e a c c o u n t sf o r a

2、 g r e a t p r o p o r t i o n o f t h e b a n k ' s c r e d i t l i n e . D u e t o i t s l a r g e a m o u n t a n d l o n gp a y m e n t t e r m , f i n a n c i n g i n s t i t u t e s f a c e g

3、 r e a t s y s t e m a t i c a n d n o n s y s t e m a t i c r i s k si n t h e m o r t g a g e m a r k e t . T o o p e r a t e f i n a n c i a l t r a n s a c t i o n s s m o o t h l y , i t i s e s s e n

4、 t i a lt o a n a l y z e t h e r i s k s s c i e n t i f i c a l l y a n d i m p r o v e r i s k p r e v e n t i o n m e c h a n i s m o f t h ep r i m a r y m a r k e t , w h i c h i s a l s o t h e p

5、r e m i s e o f s e c o n d a r y m a r k e t w o r k i n ge f f e c t i v e l y .W i t h t h e r i s k a n a l y s i s a n d m a n a g e m e n t t e c h n i q u e q u a n t i f i e d a n d m o d e l e dg r

6、a d u a l l y , r i s k c o n t r o l b e c o m e s m o r e a n d m o r e o b j e c t i v e a n d s c i e n t i f i c . W h e r e a s ,s i n c e c h i n a ' s m o r t g a g e m a r k e t i s s t i l l

7、 o n i t s p r i m a r y s t a g e , s y s t e m i c t h e o r y s t u d yo n t h i s f i e l d i s i m m a t u r e y e tT h e t h e s i s i n t r o d u c e d t h e m a i n m o d e s o f i n t e r n a t

8、 i o n a l h o u s i n g f i n a n c e a n da n a l y z e d t h e f o u r i m p o r t a n t r i s k s s u c h a s c r e d i t r i s k , r a t e r i s k , f l u i d i t y r i s k a n dp r e p a y m e n t

9、r i s k w i t h q u a l i t a t i v e a n d q u a n t i t a t i v e m e t h o d s . L e a r n i n g a d v a n c e de x p e r i e n c e s f r o m d e v e l o p e d c o u n t r i e s a n d a i m i n g a t t h

10、 e s t a t u e s o f C h i n a ' h o u s i n gf i n a n c e m a r k e t , t h e t h e s i s t r i e d t o i m p r o v e c h i n a ' s r i s k p r e v e n t i o n m e c h a n i s m b yp u t t i n g

11、 f o r w a r d t h r e e p r o p o s i t i o n s o f b u i l d i n g p e r s o n a l c r e d i t s y s t e m , p e r f e c t i n gm o r t g a g e i n s u r a n c e m e c h a n i s m a n d d e v e l o p i n g

12、 m o r t g a g e b a c k e d - s e c u r i t y m a r k e t ,w h i c h a r e h e l p f u l t o c o n t r o l a n d p r e v e n t r i s k s o f C h i n a ' s m o r t g a g e m a r k e t .K e y W o r d s :