基于沖突管理理論的城市房屋拆遷補(bǔ)償研究.pdf

1、城市房屋拆遷問題是我國工業(yè)化、城市化加速發(fā)展所引發(fā)矛盾的集中體現(xiàn)，涉及到政府、拆遷商、拆遷實(shí)施單位、被拆遷人等多元利益。如何建立適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，維護(hù)廣大群眾利益、有利于城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的拆遷補(bǔ)償制度，是一個(gè)迫切需要解決的理論和現(xiàn)實(shí)問題。本文主要從以下幾個(gè)方面探討城市房屋拆遷補(bǔ)償利益沖突問題： 首先，本文從城市房屋拆遷補(bǔ)償基本理論的研究入手，介紹了博弈論、產(chǎn)權(quán)理論、制度變遷理論、利益相關(guān)者理論和當(dāng)代中國和諧社

2、會(huì)理論。以此為基礎(chǔ)，分析了城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)睦碚撘罁?jù)、概念、特征、基本原則、標(biāo)準(zhǔn)、方法和存在問題，探討了城市房屋拆遷補(bǔ)償利益沖突的根源。 其次，從城市房屋拆遷補(bǔ)償制度中補(bǔ)償對象入手，研究了拆遷補(bǔ)償利益相關(guān)者行為及相互關(guān)系，提出了拆遷利益相關(guān)者行為的經(jīng)濟(jì)學(xué)判斷，同時(shí)重點(diǎn)進(jìn)行了政府與被拆遷人，政府與拆遷商，政府、被拆遷人、拆遷商、拆遷實(shí)施單位四方的拆遷行為博弈分析。 以沖突管理理論為基礎(chǔ)，從定性、定量、宏觀社會(huì)環(huán)境等角度研究

3、了城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)睦嫦嚓P(guān)者之間的利益沖突，并對這種利益沖突的成因做了分析。為協(xié)調(diào)各利益相關(guān)者的利益沖突，從政策、制度、觀念和經(jīng)濟(jì)四個(gè)方面初步建立了基于市場化模式、能動(dòng)態(tài)適應(yīng)城市建設(shè)發(fā)展要求的合理、公平、高效的利益沖突調(diào)整機(jī)制。 再次，針對城市房屋拆遷補(bǔ)償普遍存在的問題，結(jié)合拆遷補(bǔ)償關(guān)鍵利益相關(guān)者博弈分析和利益相關(guān)者的沖突管理研究的結(jié)論，提出了解決城市房屋拆遷補(bǔ)償中利益沖突的政策建議與保障措施：建立合理的拆遷補(bǔ)償安置制度；建立