基于WebGIS的土地估價師協(xié)會網(wǎng)站研究與開發(fā).pdf

1、隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和不斷深入進(jìn)行的土地管理制度改革，土地管理部門對土地估價機構(gòu)、土地估價師及基準(zhǔn)地價信息發(fā)布等業(yè)務(wù)的管理工作也應(yīng)當(dāng)日趨規(guī)范，而利用先進(jìn)的信息技術(shù)手段來提升科學(xué)管理水平必將成為今后的發(fā)展趨勢。同時，伴隨著土地市場的多樣化發(fā)展，土地投資者、土地使用者以及公眾迫切需要迅速了解到最新城市基準(zhǔn)地價信息和土地估價行業(yè)信息。為了提高土地估價師協(xié)會的管理水平和工作效率，多省已建立起土地估價師協(xié)會網(wǎng)站，用于規(guī)范管理土地估價師、土地

2、估價師機構(gòu)以及在線辦理協(xié)會業(yè)務(wù)。但這些網(wǎng)站大多沒有發(fā)布和查詢基準(zhǔn)地價圖的功能，網(wǎng)站設(shè)計的界面對于非協(xié)會成員（例如土地使用者、投資者等）交互性較低，部門之間土地數(shù)據(jù)共享程度較低，在一定程度上制約了當(dāng)?shù)赝恋毓纼r市場的發(fā)展。
　　本文在總結(jié)這些問題的基礎(chǔ)上，利用先進(jìn)的WebGIS技術(shù)、Ajax式富客戶端技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)以及工作流技術(shù)，在.NET環(huán)境下，利用ArcSDE連接SQLSERVER數(shù)據(jù)庫對多源海量空間數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)

3、一組織和管理，以ArcGIS Server為平臺設(shè)計并開發(fā)了省土地估價師協(xié)會網(wǎng)站。論文的主要研究內(nèi)容和成果如下:
　　(1)根據(jù)土地估價師協(xié)會的業(yè)務(wù)需求，本論文結(jié)合Ajax式富客戶端地圖服務(wù)技術(shù)、矢柵一體化網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)、面向需求的啟發(fā)式網(wǎng)絡(luò)地圖自動制圖技術(shù)以及工作流技術(shù)，在有限的帶寬下為土地估價師協(xié)會的規(guī)范化、一體化管理和在線辦公提供保障。
　　(2)利用ASP.NET、Dreamweaver8設(shè)計出界面友好和功能完善的

4、用戶交互界面，本論文結(jié)合Web Servers和專家知識庫耦合技術(shù)提取出用戶在網(wǎng)絡(luò)地圖上不同的需求參數(shù)并建立用戶興趣模型，緩解了專業(yè)化制圖和個性化用圖之間的矛盾。
　　(3)在分析土地估價師協(xié)會的業(yè)務(wù)流程的基礎(chǔ)上，本論文根據(jù)用戶需求針對不同業(yè)務(wù)建立一系列的工作流，規(guī)范土地估價師協(xié)會對估價機構(gòu)和估價師的管理，為協(xié)會建立起一套完善的業(yè)務(wù)流程體系打下基礎(chǔ)。
　　(4)基于WebGIS技術(shù)研發(fā)了土地估價師協(xié)會網(wǎng)站，經(jīng)內(nèi)部測試表明，該