BT項目發(fā)起人在實施階段的投資控制研究.pdf

1、改革開放至今，隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展、人口的快速增長，2012年中國的城市化率就已突破50％。城市化高速發(fā)展使得城鎮(zhèn)居民對城市基礎(chǔ)設(shè)施的需求也越來越多、要求也越來越高，然而單一的投資渠道使得政府在城市基礎(chǔ)設(shè)施項目中的資金投入依然有限，為了解決政府在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的“資金瓶頸”，我國政府廣泛吸引民間資本，逐漸對非經(jīng)營性或準(zhǔn)經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目采用BT模式進(jìn)行投融資建設(shè)。由此，BT項目實施階段的投資控制問題也變得越來越重要。
　　

2、本文站在BT項目發(fā)起人的角度，基于建設(shè)項目投資控制、工程造價管理以及BT模式的基本理論和方法，分析了BT項目發(fā)起人在投資控制中存在的問題，分別對BT項目發(fā)起人在BT項目合同階段和施工階段的投資控制進(jìn)行分析并提供了控制方法和策略，確保BT項目發(fā)起人的實際總投資不超過BT項目的投資目標(biāo)。主要研究內(nèi)容如下：
　?。?）在BT項目合同階段，對BT項目合同價款進(jìn)行解構(gòu)，依據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)理論中的資金時間價值理論，分別討論了等額本息、等額本金和變比

3、例不均衡三種支付方式下回購期融資費用的計算，構(gòu)建了BT項目合同價款確定模型。還對影響B(tài)T項目資金成本的關(guān)鍵因素進(jìn)行識別，并結(jié)合案例對關(guān)鍵影響因素進(jìn)行了對比分析，給出了這些影響參數(shù)的合理設(shè)置和影響因素的控制措施。研究結(jié)論為設(shè)定合理的合同總價，確定投資控制的靜態(tài)目標(biāo)奠定基礎(chǔ)、提供支持。
　?。?）在BT項目施工階段，通過分析BT項目合同價款和回購價款的關(guān)系，識別出工程變更、工程索賠以及價款調(diào)整是引起追加合同價款的三大主要因素，并分別從