復(fù)雜環(huán)境下房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策略研究.pdf

1、在過去的幾年中，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了重大的變化，由過去的房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)、市場(chǎng)供需兩旺轉(zhuǎn)變?yōu)榉績(jī)r(jià)逐漸下跌、庫(kù)存壓力增大、市場(chǎng)持續(xù)低迷的狀態(tài)。在趨于復(fù)雜和嚴(yán)峻的市場(chǎng)環(huán)境下，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷工作遇到了巨大的挑戰(zhàn)，為了扭轉(zhuǎn)自身的不利局面，房地產(chǎn)企業(yè)必須重視項(xiàng)目的營(yíng)銷策略和方法的研究。
　　營(yíng)銷工作需要重視對(duì)營(yíng)銷環(huán)境的研究，本文在分析了房地產(chǎn)企業(yè)的宏觀環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的基礎(chǔ)上，提出房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷必須重視與營(yíng)銷的策略使用和資源投入有關(guān)的營(yíng)銷

2、復(fù)雜性研究，并建立了AHP與模糊數(shù)學(xué)結(jié)合的復(fù)雜性測(cè)度方法。在營(yíng)銷方法上，本文認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該應(yīng)用新的信息傳播技術(shù)來加強(qiáng)營(yíng)銷策略和手段，摒棄以往信息在網(wǎng)絡(luò)媒體上的鋪陳的陳舊手段，采用新型的網(wǎng)絡(luò)整合營(yíng)銷方法，讓網(wǎng)絡(luò)整合營(yíng)銷與傳統(tǒng)營(yíng)銷方法相結(jié)合，并貫穿企業(yè)營(yíng)銷的全過程，從而拓展?fàn)I銷傳播的深度與廣度。從利益相關(guān)者理論與協(xié)同理論出發(fā)，本文提出協(xié)同營(yíng)銷的理念，促進(jìn)企業(yè)之間、企業(yè)與消費(fèi)者之間的協(xié)同，以協(xié)同促進(jìn)營(yíng)銷、以協(xié)同加速發(fā)展。本文最后通過對(duì)某某