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1、村鎮(zhèn)銀行作為新時(shí)期我國(guó)農(nóng)村金融創(chuàng)新之成果,其實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)取得了可喜成績(jī),但也不容忽視地存在很多問(wèn)題,其中最關(guān)鍵也是亟待解決的是村鎮(zhèn)銀行的“發(fā)展”瓶頸問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題不解決,甚至村鎮(zhèn)銀行的可持續(xù)發(fā)展都成為了一個(gè)疑問(wèn)。村鎮(zhèn)銀行所處三農(nóng)地區(qū),信息的嚴(yán)重不對(duì)稱要求村鎮(zhèn)銀行貸款業(yè)務(wù)需要進(jìn)行抵押擔(dān)保以有效降低信貸風(fēng)險(xiǎn),而三農(nóng)地區(qū)缺乏抵押品已是長(zhǎng)期的現(xiàn)實(shí),抵押拓展成為村鎮(zhèn)銀行可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。信貸抵押拓展的成功與否很大程度上決定了村鎮(zhèn)銀行這一新生事
2、物的成功與失敗。另外,村鎮(zhèn)銀行抵押拓展的開(kāi)展,也能為商業(yè)銀行的抵押拓展提供有益借鑒??梢哉f(shuō)村鎮(zhèn)銀行信貸抵押拓展的研究有助于滿足農(nóng)村多元化金融需求,提高金融供給效率,具有深遠(yuǎn)的理論意義和很強(qiáng)的實(shí)用價(jià)值。
本文以廣東省村鎮(zhèn)銀行信貸抵押拓展的實(shí)例進(jìn)行分析,歸納總結(jié)廣東村鎮(zhèn)銀行抵押拓展的主要方式和具體做法,指出目前村鎮(zhèn)銀行抵押拓展中存在的主要問(wèn)題。以抵押品進(jìn)行分類,按照農(nóng)房(宅基地)抵押、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、林權(quán)抵押、海域使用權(quán)抵押、
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