縣級尺度建設用地年度需求預測模型研究——以河北省唐縣為例.pdf

1、《國有建設用地供應計劃編制規(guī)范》（試行）的頒布，對于我國建設用地的調整規(guī)劃和控制具有重要意義，為滿足經(jīng)濟發(fā)展與建設用地的供需矛盾，我國各地區(qū)在縣級尺度內先后組織開展了年度建設用地供應計劃的編制和實施工作。為科學合理控制建設用地供應總數(shù)量，合理分配土地供應結構，提高土地利用率，協(xié)調人地矛盾，提升環(huán)境質量起到重要作用?？h級尺度建設用地年度供應計劃編制模型是年度土地利用計劃編制的重要基礎，它通過建立編制模型、編制方法體系以及相應的模型校正，為

2、新一輪建設用地供應計劃的編制提供參考，為建設用地年度供應計劃的實施管理提供科學依據(jù)。因此，開展年度建設用地編制模型與研究對提高年度用地計劃的科學性和可操作性具有重要的指導意義，對發(fā)展土地供需理論、完善土地研究方法、提高土地利用質量具有重要意義和價值。
　　土地需求總量測算是建設用地年度供應計劃的重點結構部分和核心問題。它主要依據(jù)年度土地利用規(guī)劃期內各部門用地計劃發(fā)展變動的客觀過程及其規(guī)律。充分斟酌多種可能性和各機構利用土地的不一致

3、性，采用現(xiàn)代的科學方法對未來數(shù)年內的土地運用情況做出超前預測，為緩解各不同機構建設用地沖突、整頓建設用地形成布局提供依據(jù)。自建設用地年度供應計劃編制實施以來，其在建設用地利用調整和控制管理中表現(xiàn)出了很大的效果，但同時在實際運用過程中也碰到了非常多的難題，最突出問題就是在縣級尺度內建設用地供應計劃確定模型對各類型項目建設用地需求總量測算數(shù)值不合乎當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展對建設用地的實際需求。建設用地供應計劃的編制直接影響政府建設用地總數(shù)量的科學供

4、應，土地供應結構的合理分配，土地利用率的顯著提高以及人地矛盾的協(xié)調，環(huán)境質量的提升。對建設用地年度供應計劃編制模型開展研究，對供應計劃編制具有非常重要的指導意義。能夠直接為今后的建設用地供應計劃編制工作提供最為直接和實用的技術指導，完善建設用地供應計劃體系，提高建設用地供應計劃編制水平。通過系統(tǒng)研究與深入分析，發(fā)現(xiàn)建設用地供應計劃在編制過程中出現(xiàn)的問題并提出解決的對策，為未來建設用地供應計劃編制提供技術指導，夯實建設用地供應計劃編制的技

5、術基礎。
　　論文在研究和總結國內外建設用地供應計劃理論的基礎上，深入分析了建設用地供應計劃的內涵和特點，詳細闡述了建設用地供應計劃的內容和意義，文章以河北省唐縣為實證研究對象，結合唐縣2007年～2011年GDP、固定資產投資、城市化水平、總人口等調查時序數(shù)據(jù)，理論與實際2相結合，將基于多元線性回歸模型和灰色系統(tǒng)GM(1，1)模型的建設用地供應計劃編制模型應用于實證分析，全面反映了唐縣建設用地供應計劃的實施情況，通過對評價指標進

6、行定量分析與綜合評分，對唐縣2007-2012年供應計劃的實施效果進行了全面、客觀、科學的評價，指出供應計劃編制和實施過程中存在的問題，并在此基礎上提出了提高供應計劃實施效果的對策建議。
　　本文依據(jù)2007-2012年保定市唐縣年度土地利用統(tǒng)計數(shù)據(jù)、統(tǒng)計報表、經(jīng)濟社會普查資料以及唐縣2007-2012年建設用地供給數(shù)據(jù)，采用多種數(shù)學預測模型及傳統(tǒng)模型，開展關于唐縣的需求量的模型預測，本論文可為縣級尺度內年度建設用地供應計劃編制、