擔保物權審判實務與對策.pdf

1、物權法是關于財產(chǎn)歸屬和利用的法律規(guī)則，它的功能在于明確財產(chǎn)所有、充分發(fā)揮財產(chǎn)的效用。物權法中規(guī)定的所有權制度、用益物權制度和擔保物權制度，是實行社會主義市場經(jīng)濟體制的基本制度。因此可以說，物權法是社會主義市場經(jīng)濟的基本法律之一。擔保物權制度是《物權法》的重要組成部分。我國2007年實施的《物權法》對擔保物權制度的相關內容作了多方面的改變，各界對此紛紛解讀。擔保物權總則中首次確定了“擔保物權”的概念，確立了關于擔保物權變動及其原因行為的區(qū)

2、分原則；擴大了財產(chǎn)擔保范圍，改變了人保和物權并存時擔保權行使的規(guī)則，擴展了擔保物權的物上代位物的范圍；在擔保物權分則抵押權中，創(chuàng)設了浮動抵押制度，合理劃分了抵押登記的抵押權成立要件和對抗要件，強化了對抵押財產(chǎn)轉讓的限制，調整了抵押權實現(xiàn)的先后順序，取消了禁止重復抵抵押的強制性規(guī)定，增加了抵押權實現(xiàn)侵害其他債權人利益的救濟措施等等使現(xiàn)有擔保物權制度的規(guī)定更滿足我國市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。但是在審判實務中還面臨許多問題。本文試解析《物權法》中擔