擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)規(guī)則研究.pdf

1、本文主要研究擔(dān)保物權(quán)的公力實現(xiàn)和自力實現(xiàn)規(guī)則，其中公力實現(xiàn)以非訟實現(xiàn)為主要內(nèi)容。《物權(quán)法》、《民事訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》初步構(gòu)建了我國非訟實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的規(guī)則體系。本文以擔(dān)保物權(quán)非訟實現(xiàn)程序中存在的爭議為導(dǎo)引，通過理論和實證研究，對擔(dān)保物權(quán)非訟實現(xiàn)規(guī)則的完善進行探討。
　　本文正文部分共分五部分，主要內(nèi)容如下：
　　第一部分主要論述擔(dān)保物權(quán)的性質(zhì)和權(quán)能，擔(dān)保物權(quán)的性質(zhì)屬于物權(quán)，擔(dān)保

2、物權(quán)的權(quán)能包括變價權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。變價權(quán)是物權(quán)的支配性在擔(dān)保物權(quán)領(lǐng)域的體現(xiàn)，優(yōu)先受償權(quán)是物權(quán)的排他性在擔(dān)保物權(quán)領(lǐng)域的體現(xiàn)。據(jù)此，擔(dān)保物權(quán)人既可以申請法院對擔(dān)保物進行強制變價，也可以在履行一定程序后自行對擔(dān)保物進行變價，并就變價款優(yōu)先受償。
　　第二部分主要介紹我國現(xiàn)行擔(dān)保物權(quán)的實現(xiàn)路徑，并檢討其中存在的缺憾：非訟實現(xiàn)規(guī)則相對簡單、自力實現(xiàn)規(guī)則基本缺失、對擔(dān)保債務(wù)賦予強制執(zhí)行效力的公證文書能否進行強制執(zhí)行未予明確。
　　第三部

3、分主要論述擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)的條件和期限。主債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)有效存在、到期債務(wù)未受清償或者發(fā)生特定情形、未受法律上的限制是實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的前提條件。抵押權(quán)人未與抵押人協(xié)商實現(xiàn)抵押權(quán)、擔(dān)保物權(quán)競存、擔(dān)保物上存在租賃權(quán)、保全措施，并不完全構(gòu)成實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的障礙。債權(quán)轉(zhuǎn)讓后應(yīng)當(dāng)及時申請擔(dān)保物權(quán)變更登記，變更之前不得行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)在法定期間內(nèi)行使，否則人民法院不予保護。
　　第四部分主要論述如何完善擔(dān)保物權(quán)的非訟實現(xiàn)規(guī)則。擔(dān)保物權(quán)人、擔(dān)保