中國老撾土地使用權初始取得制度比較研究.pdf

1、目前，關于中國土地所有權的權利歸屬仍然采用公有制，歸國家所有和集體經濟組織所有，由國家和集體經濟組織按照法律規(guī)定程序允許個人或單位享有土地使用權。關于土地承包經營權是由集體經濟組織作為土地發(fā)包方按照合同方式發(fā)包給承包方承包，或者按照招標、拍賣和公開協(xié)商等方式將土地發(fā)包給承包人承包。關于宅基地使用權則是一項申請審批制度，由當?shù)卣呐鷾食绦蛟试S宅基地使用人取得宅基地使用權。關于城市建設用地使用權是由政府依法出讓和劃拔制度方式將建設用地使用

2、權給土地使用人使用。
　　而關于老撾土地使用權的初始取得制度，從老撾憲法和土地法條文來看，老撾土地所有權是歸國家所有，由國家在全國范圍集中統(tǒng)一管理并賦予個人、家庭及組織;經濟組織、武裝部隊、國家機關、社會及政治組織有效使用。是采用了公有和私有制，由國家政府分配賦予個人或組織土地使用權。政府可以直接賦予永久土地使用權給個人或組織，同時也可以直接賦予土地用地權給個人或組織使用。
　　本文除引言與結語部分，論題擬從以下四個內容進行

3、研究。
　　第一部分是中國與老撾關于土地使用權的界定分析，從中國與老撾對土地使用權的界定，中國與老撾對土地使用權客體范圍的比較。在界定分析內容上，筆者將從中國土地使用權的概念、老撾土地使用權的概念界定和中國與老撾對土地使用權概念做比較分析。在客體范圍的比較到的內容上，筆者將從中國土地使用權涉及的土地范圍以及老撾土地使用權涉及的土地范圍闡述比較研究并找出兩國土地客體范圍的相同和不同之處。
　　第二部分是中國土地使用權初始取得制

4、度與借鑒，按照所有權主體不同設置土地使用權，筆者將從國有土地上的土地使用權和集體土地上的土地使用權兩個分類進行闡述研究。在中國不同種類土地使用權的取得規(guī)定，筆者將闡述農村承包經營權、宅基地使用權和建設用地使用權的初始取得制度加以說明以及提出借鑒。
　　第三部分是老撾土地使用權初始取得制度與借鑒，老撾土地使用權絕對取得和相對取得的規(guī)定以及借鑒加以陳述。
　　第四部分是中國老撾土地使用權初始取得制度比較分析，從中國不同種類土地使