2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題（含答案詳解+作文范文）_第1頁
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文檔簡介

1、由于我國近些年針對住房快速增長的消費與投資需求,導(dǎo)致房價持續(xù)快速上漲,貸款購房者逐漸增多,其中按揭購房更是成為我國居民的首要購房方式。但我國相關(guān)法律對按揭購房的規(guī)定尚不健全,導(dǎo)致在實踐操作中,各方主體都面臨較大的風(fēng)險,而無防范措施,致使按揭貸款法律關(guān)系中各方主體利益得不到切實保障。這既損害了按揭購房過程中各方的合法權(quán)益,也不利于社會秩序的穩(wěn)定與和諧。
　　 鑒于此,本文試就我國房屋按揭的風(fēng)險防范等作一系列探討,通過與商品住房貸款

2、抵押的聯(lián)系對比得出按揭行為的法律性質(zhì)以及存在的必要性,用實證的方法揭示我國目前房屋按揭過程中各方主體面臨的風(fēng)險,對我國現(xiàn)行的部分法律規(guī)定與保險制度進(jìn)行了評述,由此引出作為我國目前商品住房貸款按揭最基本的風(fēng)險防范制度-保險存在的問題,另外還簡要介紹了其他一些國家在按揭方面的法律制度和實踐操作,為我國進(jìn)一步完善法律提供借鑒,最后筆者在各方風(fēng)險防范以及現(xiàn)行保險制度等方面提出了以下拙見:
　　 首先,對于開發(fā)商的風(fēng)險防范,筆者建議在其與

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