基于價值鏈理論的國內(nèi)分時度假產(chǎn)業(yè)運營研究.pdf

1、隨著國民經(jīng)濟水平的持續(xù)提高，我國旅游業(yè)開始全面增長，目前已進入了大眾化旅游的新階段。今年2月18日，備受矚目的《國民旅游休閑綱要》(2013-2020)正式發(fā)布，無疑更加為蓬勃發(fā)展中的旅游市場增添了一股強勁的動力，為國內(nèi)休閑度假旅游的大發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。而另一方面，自2010年以來，我國政府陸續(xù)出臺各種土地調(diào)控政策，以及貸款緊縮、房地產(chǎn)限購等措施來保障國內(nèi)住宅地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。很多房地產(chǎn)企業(yè)為規(guī)避政策風(fēng)險，紛紛轉(zhuǎn)向度假房地產(chǎn)開

2、發(fā)，一時之間，度假房地產(chǎn)備受關(guān)注。作為度假房地產(chǎn)的一種，分時度假并不是一個新鮮事物，基于其自身具有的各種優(yōu)勢，在20世紀90年代便被引入我國旅游市場。但由于當時發(fā)展時機并不成熟，并且未能得到正確的認識和引導(dǎo)，導(dǎo)致分時度假產(chǎn)品一度成了“欺騙”的代名詞。而如今，在如此優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境下，分時度假既具有有效解決國內(nèi)旅游爆發(fā)式增長引起的各種矛盾的能力，也具有整合資源、發(fā)揮集成優(yōu)勢的作用，理應(yīng)抓住時機得到較好、快速發(fā)展。
　　 基于此，本文

3、在總結(jié)國內(nèi)外分時度假已有研究成果的基礎(chǔ)上，以價值鏈相關(guān)理論作為支撐，綜合運用各種研究方法，進一步對分時度假的相關(guān)概念、內(nèi)涵進行界定，剖析分時度假產(chǎn)業(yè)的運營機制及其中的價值創(chuàng)造活動，揭開分時度假產(chǎn)業(yè)的神秘面紗，并創(chuàng)新性地構(gòu)建了分時度假產(chǎn)業(yè)運營的價值鏈模型;以此模型為理論基礎(chǔ)，總結(jié)我國分時度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況，深入探索導(dǎo)致這種現(xiàn)狀的原因，并分析了國內(nèi)發(fā)展分時度假產(chǎn)業(yè)的廣闊前景;最后通過研習(xí)美國分時度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟的兩種運營模式，從中美對比分析