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1、隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)升溫，不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值也在不斷提高，因不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤產(chǎn)生的賠償問題引起了理論界和實(shí)務(wù)界的普遍關(guān)注。我國《物權(quán)法》第21條的規(guī)定首次在法律層面確立了不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤的賠償責(zé)任，其精神備受肯定。但是該條規(guī)定較為原則，因而其價(jià)值意義更多地停留在“宣誓”層面，難以在司法實(shí)踐中發(fā)揮應(yīng)有的作用。當(dāng)下市場主體間的交易關(guān)系愈加頻繁、復(fù)雜，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)生登記錯(cuò)誤也在所難免，一旦出現(xiàn)登記瑕疵或錯(cuò)誤，難免不會給利害關(guān)系人造成重大損失。本文從
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