重慶市DX房地產(chǎn)企業(yè)所得稅風(fēng)險管理研究.pdf

1、隨著我國政府對經(jīng)濟進行改革，城市在改革中不斷發(fā)展，人口城市化進程不斷加快，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)得到了快速發(fā)展，并由此推動了房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和GDP的增加，為房地產(chǎn)業(yè)帶來了新一輪的發(fā)展機遇。隨著房價不斷上升，且住房價格成為關(guān)乎民生的重要標準，政府對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分重視，而且把它作為民生建設(shè)的主要領(lǐng)域，房地產(chǎn)行業(yè)開始受到經(jīng)濟的影響，也給房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶到來一些不確定因素。但是，由于房地產(chǎn)是一個特殊的行業(yè)，其稅收問題較為復(fù)雜，房地產(chǎn)的企業(yè)所得稅

2、風(fēng)險點也越來越多，從房地產(chǎn)的行業(yè)特性考慮，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的各個環(huán)節(jié)都有對應(yīng)的企業(yè)所得稅風(fēng)險點，所以房地產(chǎn)業(yè)需要強化對稅收體系的建設(shè)。又因為房地產(chǎn)業(yè)的資金投入大，所以行業(yè)的稅負也較大，如果在實行所得稅產(chǎn)生了風(fēng)險，將會對企業(yè)的信譽和經(jīng)濟損失帶來較大的影響，所以房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險所得稅需要進行有效地管理，以減小風(fēng)險發(fā)生的概率。為此，不少學(xué)者提出了相應(yīng)的風(fēng)險控制理論，房地產(chǎn)企業(yè)也在對所得稅控制上取得了一定的成績，因此有關(guān)企業(yè)所得稅風(fēng)險管理體系的理論

3、研究必須推進。本文就是在這樣的環(huán)境下，把重慶房地產(chǎn)企業(yè)DX公司作為實例，就企業(yè)如何預(yù)防風(fēng)險進行分析和研究。
　　本文以房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險管理為切入點，通過對重慶某個房地產(chǎn)企業(yè)的分析，提出其稅收風(fēng)險管理體制的問題。并以國家稅務(wù)總局的大企業(yè)的風(fēng)險管理文件為指導(dǎo)方針，通過企業(yè)所得稅相關(guān)數(shù)據(jù)分析研究DX公司可能存在的稅務(wù)風(fēng)險點，本文運用風(fēng)險管理的相關(guān)理論，并結(jié)合納稅評估的相關(guān)指標，從DX公司的企業(yè)所得稅入手，對DX公司企業(yè)所得稅風(fēng)險的現(xiàn)

4、狀和識別進行了深入研究。首先，對研究的背景與研究意義、國內(nèi)外研究的現(xiàn)狀概述、論文的主要內(nèi)容和研究的主要方法，論文的框架和相應(yīng)的研究的技術(shù)路線等。其次，闡述了企業(yè)所得稅的風(fēng)險管理理論，主要是對風(fēng)險管理進行了概述，界定了相應(yīng)的概念、稅務(wù)風(fēng)險管理理論和企業(yè)所得稅風(fēng)險管理理論等。隨后，用兩個章節(jié)的篇幅，對DX公司企業(yè)所得稅風(fēng)險管理制度、納稅風(fēng)險識別和成因分析進行了詳細闡述。文章重點論述了DX公司企業(yè)所得稅風(fēng)險存在原因和問題，并通過企業(yè)所得稅風(fēng)險

5、點的分析，找出DX公司企業(yè)所得稅風(fēng)險管理的存在問題。最后，本文指出重慶公司需要建立稅收風(fēng)險管理體系，具體可以從企業(yè)所得稅的風(fēng)險管理環(huán)境的建設(shè)、企業(yè)所得稅的目標的界定、企業(yè)所得稅的風(fēng)險評估和識別，企業(yè)所得稅風(fēng)險預(yù)警、涉稅信息溝通體制的完善，以及對企業(yè)所得稅的監(jiān)督等。
　　例如，本文中筆者是以上市企業(yè)DX公司為主要的案例分析樣本，在此為基礎(chǔ)上的案例分析有一定的代表性。在可以推廣的情況下，可以提升房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的企業(yè)所得稅風(fēng)險管理意識，