鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)研究.pdf

1、由于旅游業(yè)具有綜合性、關(guān)聯(lián)性等特點(diǎn)，旅游業(yè)可以為旅游地提供勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)、促以消費(fèi)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；鄉(xiāng)村旅游作為一種發(fā)生在鄉(xiāng)村地區(qū)的旅游活動(dòng)，不但可以促進(jìn)鄉(xiāng)村地區(qū)農(nóng)民增收，加強(qiáng)城鄉(xiāng)文化交流，還可以促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、改變農(nóng)村面貌，從而促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。當(dāng)前，國(guó)家正在大力進(jìn)行以“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”為目標(biāo)的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，鼓勵(lì)通過(guò)旅游扶貧等多種形式發(fā)展農(nóng)村的新產(chǎn)業(yè)以及培育農(nóng)村新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，并提供免稅、低息貸

2、款等優(yōu)惠政策。在這種背景下，鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目大量出現(xiàn)，國(guó)家投資或個(gè)人投資紛紛涌入農(nóng)村地區(qū)。
　　 為確保鄉(xiāng)村旅游投資的有效性，避免出現(xiàn)項(xiàng)目的重復(fù)建設(shè)和資金使用的低效率等情況，應(yīng)對(duì)鄉(xiāng)村旅游投資進(jìn)行科學(xué)地評(píng)價(jià)與決策，而項(xiàng)目評(píng)價(jià)則是指導(dǎo)項(xiàng)目投資決策的重要方法。項(xiàng)目評(píng)價(jià)分為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)三個(gè)層次，其中財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)重點(diǎn)對(duì)投資資金在財(cái)務(wù)上的盈利能力、借債償還能力、不確定性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等進(jìn)行定性與定量研究，為投資主體提供項(xiàng)目投

3、資在財(cái)務(wù)上是否可行的判斷依據(jù)。可見(jiàn)，對(duì)鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)研究，不但可以豐富旅游和建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)理論體系，還可以提高投資資金使用效率、促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游健康發(fā)展，具有重大的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。
　　 本文主要以鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目為研究對(duì)象，在借鑒一般項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的理論和方法的基礎(chǔ)上，結(jié)合鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目自身特點(diǎn)，構(gòu)建出適用于鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)體系，最后以重慶市武隆縣荊竹村旅游項(xiàng)目為例進(jìn)行實(shí)證研究。文章首先介紹了國(guó)內(nèi)外對(duì)鄉(xiāng)村

4、旅游投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)的研究現(xiàn)狀，并對(duì)投資項(xiàng)目等相關(guān)概念進(jìn)行了界定，重點(diǎn)對(duì)鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行了研究，得出鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目具有以下特點(diǎn)：(1)投資環(huán)境與建設(shè)對(duì)象的同一性；(2)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性；(3)收入構(gòu)成的多元性；(4)投資少、成本低；(5)外部效果明顯性。其次，借鑒一般投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)的內(nèi)容與方法，結(jié)合鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目的特點(diǎn)，從財(cái)務(wù)參數(shù)選取、財(cái)務(wù)費(fèi)效估算、財(cái)務(wù)能力分析、不確定性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等方面，構(gòu)建出適用于鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)

5、價(jià)體系。其中，財(cái)務(wù)參數(shù)主要包括財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、社會(huì)折現(xiàn)率、固定資產(chǎn)折舊率、財(cái)務(wù)計(jì)算期等數(shù)據(jù)指標(biāo)；財(cái)務(wù)費(fèi)效估算包括營(yíng)業(yè)收入估算與成本費(fèi)用估算；財(cái)務(wù)能力分析包括盈利能力分析和清償能力分析；不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析；風(fēng)險(xiǎn)分析則在不確定性分析的基礎(chǔ)上，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較大、影響明顯的因素，采用決策樹(shù)分析法或蒙特卡洛模擬法進(jìn)行定量評(píng)估。最后，通過(guò)對(duì)案例項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)，確定了項(xiàng)目投產(chǎn)后的游客量和單位游客消費(fèi)額，并以此對(duì)案例項(xiàng)目進(jìn)