基于組合權(quán)重的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信評價(jià)研究.pdf

1、經(jīng)過多年的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在推動國民經(jīng)濟(jì)增長、拉動投資、提高人民生活水平方面有著重要的作用。但隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及國際化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的誠信缺失問題卻日益突出，成為社會公眾關(guān)注的焦點(diǎn)，也成為學(xué)者們研究的課題。
　　為了改善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的誠信缺失狀況，提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的誠信水平，推動房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的誠信情況進(jìn)行綜合評價(jià)是十分必要的。本文以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為

2、研究對象，在借鑒已有的國內(nèi)外學(xué)者對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，選取9個(gè)一級指標(biāo)、34個(gè)二級指標(biāo)來構(gòu)建誠信評價(jià)指標(biāo)體系，并采用基于組合權(quán)重的灰色關(guān)聯(lián)分析法建立誠信評價(jià)模型，用于對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行誠信評價(jià)研究。在計(jì)算評價(jià)指標(biāo)的權(quán)重時(shí)，本文結(jié)合主客觀賦權(quán)法，將層次分析法確定的主觀權(quán)重和熵權(quán)法確定的客觀權(quán)重結(jié)合起來確定指標(biāo)的組合權(quán)重，從而避免人為因素的主觀干擾，使評價(jià)結(jié)果更為科學(xué)合理。在此基礎(chǔ)上，利用灰色關(guān)聯(lián)分析法計(jì)算各房地產(chǎn)開發(fā)