房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)失敗研究.pdf

1、從世界范圍來看，一個國家中企業(yè)的興衰很大程度上影響了國家的經(jīng)濟實力。企業(yè)的成敗一直以來都是企業(yè)研究的核心問題。房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)，對其失敗現(xiàn)象進行研究意義尤為重大。首先，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)失敗研究是房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)進行企業(yè)管理的需要；其次，研究失敗是獲得成功的有效途徑；最后，對企業(yè)失敗的研究是進行企業(yè)失敗預(yù)警的理論基礎(chǔ)。
　　 本文的研究中明確了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)失敗的概念，確定了其研究內(nèi)容和方法，通過分析影響我國房地產(chǎn)開

2、發(fā)企業(yè)失敗的各種宏觀和微觀因素，提出了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的戰(zhàn)略管理對策，并建立起若干適應(yīng)我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的失敗預(yù)測模型。本文中把定性分析方法和定量分析方法結(jié)合了起來。定性分析方法主要是單變量分析，定量分析方法有多變量模型和神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型。各模型的樣本采用的是以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的我國房地產(chǎn)上市公司，變量采用了上述各公司的財務(wù)指標(biāo)和比率。經(jīng)檢驗，最終得到的三個模型都具備了較好的判別預(yù)測能力，可以應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)失敗預(yù)測的實踐中。