W房地產(chǎn)公司財務風險分析及防范研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)作為我國的支柱產(chǎn)業(yè)之一，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，國內外經(jīng)濟環(huán)境的不斷變化，國家政策的不斷調控，面臨的財務風險也越來越大。對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，由于它的自身特點，受地域影響大，與其他行業(yè)關系密切，定價受市場影響大，資金需求量巨大，受國家經(jīng)濟政策影響大。如何正確的識別出財務風險，并對財務風險進行一系列的防范，從而保證企業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展已經(jīng)是關系到企業(yè)存亡的關鍵問題了。
　　從財務風險的相關基本理論入手，在理論基礎上對整體的房地

2、產(chǎn)行業(yè)進行一定程度的分析。目前房地產(chǎn)行業(yè)房價整體上成波浪式上漲，部分地區(qū)部分區(qū)域房價過高，房價的地域性比較明顯。國家進行了一系列的調控措施，房地產(chǎn)行業(yè)從狂熱階段進入到大體穩(wěn)定階段。社會對于房地產(chǎn)的需求和以往相比已經(jīng)大不相同，房地產(chǎn)行業(yè)面臨的新的挑戰(zhàn)也已經(jīng)到來。更大的改變，更大的風險，也意味著更大的利潤。在這種情況下，對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展及特點進行介紹，對房地產(chǎn)行業(yè)財務風險的特點和類型和進行了分析。選取W房地產(chǎn)公司，通過層次分析法，選取一定