二手房按揭貸款流程 二手房按揭貸款申請資料

1、二手房按揭貸款流程二手房按揭貸款流程二手房按揭貸款申請二手房按揭貸款申請資料資料二手房按揭貸款流程1、買賣雙方達成協(xié)議對房屋現(xiàn)場勘察；所售房屋產(chǎn)權是否明晰；是否設定其他抵押權利；是否對外出租；如果是公有房改住房、安居工程、經(jīng)濟適用房等非商品房是否符合上市交易條件；是否被列入拆遷公告或城市改造規(guī)劃范圍；申請的貸款成數(shù)和期限是否符合規(guī)定；賣方提供的資料是否真實、完整、合法、有效；記錄客戶的聯(lián)系電話；收取房產(chǎn)證復印件。2、貸款申請買賣雙方帶齊

2、相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)前去驗房做評估。（一個工作日）3、評估機構(gòu)評估根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3~5個工作日內(nèi)即可完成。交易4、收入證明或償債能力證明（單位出示）5、所在單位加蓋公章

3、的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（單位出示）6、學歷證明（大專以上提供）7、申請人的貸款銀行活期存折8、銀行要求提供的其他材料賣方需要提供的資料1、身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2、戶口本（夫妻雙方）3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4、配偶、共有人同意出售證明（固定格式）5、房屋產(chǎn)權證6、出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關批準文件7、銀行要求提供的其他材以上內(nèi)容就是今天關于二手房按揭貸款流