中海地產(chǎn)長春公司財務(wù)風(fēng)險評估與防范研究.pdf

1、進(jìn)入21世紀(jì)，我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛。房地產(chǎn)政策的不斷改進(jìn)以及金融政策的不斷創(chuàng)新為房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)造了越來越廣闊的發(fā)展空間。然而，由于房地產(chǎn)行業(yè)自身具有高投資、高風(fēng)險、高收益性，加上我國房地產(chǎn)行業(yè)尚不夠規(guī)范化，金融體系還不完善，房地產(chǎn)企業(yè)在迅速發(fā)展的同時，也承受著巨大的財務(wù)風(fēng)險。近年來，隨著中海地產(chǎn)長春公司資產(chǎn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，公司資金需求量、管理跨度和管理層級相應(yīng)增加，而與此同時，政府對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控也逐漸加強(qiáng)，這使得公司出現(xiàn)財務(wù)風(fēng)險的

2、可能性也大大加強(qiáng)。中海地產(chǎn)長春公司如何贏得市場并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，關(guān)鍵是要充分利用內(nèi)部的優(yōu)勢，克服外部的不利條件，提高風(fēng)險評估能力，有效防范財務(wù)風(fēng)險。
　　本文首先回顧了國內(nèi)外學(xué)者對企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理和企業(yè)財務(wù)風(fēng)險評估相關(guān)理論研究成果，并闡述了房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的基本理論。在此基礎(chǔ)上，介紹了中海地產(chǎn)長春公司的基本情況，并結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及公司實(shí)際經(jīng)營管理的特點(diǎn)，分析了公司當(dāng)前面臨的各種財務(wù)風(fēng)險;然后，針對風(fēng)險的產(chǎn)生環(huán)節(jié)，構(gòu)建中海地產(chǎn)