高層住宅工程監(jiān)理細則

1、1高層住宅工程監(jiān)理細則高層住宅工程監(jiān)理細則在施工階段監(jiān)理單位依據合同對承包單位進行監(jiān)督管理，其主要工作是控制工程建設的投資、建設工期、工程質量，進行工程建設合同管理，協(xié)調有關單位間的工作關系?，F(xiàn)場監(jiān)理部是為了完成好建設單位委托監(jiān)理任務，當接受委托后在總監(jiān)領導下編好監(jiān)理規(guī)劃，在規(guī)劃中就合同管理、進度控制、投資控制、質量控制的工作內容作了明確的表述。就這幾方面而言，專業(yè)性最強、涉及的工作內容最多的是質量控制，而質量控制又是按質完成工程任務的

2、關鍵，本細則重點陳述質量控制的實施細則。一、混凝土結構工程（－）模板分項工程1、一般規(guī)定：（l）模板及其支架應根據工程結構形式、荷載大小、地基上類別、施工設備和材料供應等條件進行設計。模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側壓力以及施工荷載。（2）在澆筑混凝土之前，應對模板工程進行驗收。模板安裝和澆筑混凝土時，應對模板及其支架進行觀察和維護。發(fā)生異常情況時，應按施工技術方案及時進行處理。（3）模板

3、、支架拆除順序及安全措施應按施工技術方案執(zhí)行。2、模板安裝：l）主控項目：（1）安裝現(xiàn)澆結構的上層模板及其支架時，下層模板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架；上、下層支架的立柱應對準，并鋪設鋪板。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：對照模板設計文件和施工技術方案觀察。（2）在涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：觀察。2）一般項目：（1）模板安裝應滿足：a模板的接縫不應漏漿，在澆筑混凝土前，木模板應

4、澆水濕潤，但模板內不應有積水。b模板與混凝土的接觸面應清理干凈并涂劇隔離劑，但不得采用影響結構性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑。C澆筑混凝土前，模板內的雜物應清理干凈。d對清水混凝土工程及裝飾混凝土工程，應使用能達到設計效果的模板。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：觀察。（2）用作模板的地坪、胎膜等應平整光潔，不得產生影響構件質量的下沉、裂縫、起砂或起鼓。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：觀察。3相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和

5、塞尺檢查注：檢查軸線位置時，應沿縱、橫兩個方向量測，并取其中的較大值。3模板拆除：l）主控項目：（1）底模及其支架拆除時的混凝土強度應符合設計要求；當設計無具體要求時，混凝土強度應符合表48的規(guī)定。表4—8底摸拆除時的混凝土強度要求構件類型構件跨度（m）達到設計的混凝土方體抗壓強度標準值的百分率（%）≤2≥50＞2，≤8≥75板＞8≥100≤8≥75梁、拱、殼＞8≥100懸臂構件—≥100檢查數量：全數檢查。檢驗方法：檢查同條件養(yǎng)護試件

6、強度試驗報告。（2）對后張法預應力混凝土結構構件，例模宜在預應力張拉前拆除；底模支架的拆除應按施工技術方案執(zhí)行，當無具體要求時，不應在結構構件建立預應力前拆除。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：觀察。（3）后澆帶模板的拆除和支項應按施工技術方案執(zhí)行。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：觀察。2）一般項目：（1）側模拆除時的混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：觀察。（2）模板拆除時，不應對接層形成沖擊荷載。拆除的模

7、板和支架宜分散堆放并及時清運。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：觀察檢查。4應注意的質量問題：（1）柱模板容易產生的質量問題：截面尺寸不準，混凝土保護層過大，柱身扭曲。防止辦法是：支模前按圖彈位置線，校正鋼筋位置，支柱前柱子應做小方盤模板，保證底部位置準確。根據柱子截面尺寸及高度，設計好柱箍尺寸及間距，柱四角做好支撐及拉桿。（2）梁板模板容易產生的問題：梁身不平直，梁底不平，梁側面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下?lián)?。防治辦法是：梁板模板應通過