高層住宅工程防滲漏措施

1、高層住宅工程防滲漏措施中圖分類號：TV697.32文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：高層建筑，每當(dāng)雨水季節(jié)來臨時，有些建筑物的不同部位會出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象，給物業(yè)管理、專業(yè)維修帶來了極大的麻煩，更給業(yè)主和住戶帶來物質(zhì)和精神的巨大損失，也給施工單位的企業(yè)形象造成了一定的影響，為此，在施工過程中必須予以高度重視，分類明確易產(chǎn)生滲漏水的部位和施工薄弱環(huán)節(jié)，采取因地制宜的措施，杜絕滲漏現(xiàn)象。根據(jù)參與施工的高層住宅實際情況和工程特點分四個部分對防滲漏控制措施

2、進(jìn)行初步探討。外墻面抗?jié)B漏措施外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與砌體交接部位、對拉螺栓孔洞、穿墻鋼管孔洞、爬架預(yù)留孔洞，以及外墻配電箱薄弱部位。外墻防滲漏是一個系統(tǒng)工程，從主體施工階段就必須采取措施，形成多點設(shè)防。1.1、砼外墻控制措施A、保證混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計標(biāo)號，鋼筋的保護(hù)層厚度，混凝土配合比及坍落度滿足設(shè)計及規(guī)范要求。施工中保證混凝土本身結(jié)構(gòu)振搗密實，避免出現(xiàn)冷縫。對主體結(jié)構(gòu)砼外墻采取覆蓋棉氈、噴刷砼養(yǎng)護(hù)液等措施養(yǎng)護(hù)到位，確?；炷?/p>

3、土表面無裂縫。B、不在外圍豎向結(jié)構(gòu)（如欄板）上留置施工縫。豎向結(jié)構(gòu)施工水泥砂漿勾縫。面磚牢固后應(yīng)處理縱橫分格縫隙，二次填縫用0.5cm直徑圓形抹縫工具來回拉至縫面滿漿光滑，檢查后，表面擦抹整潔，并及時養(yǎng)護(hù)。1.4、砌體外墻內(nèi)側(cè)的配電箱、線盒安裝時必須檢查到位。凡墻體傷裂形成盲縫的，必須將傷裂的砌體拆除，清理干凈，另外砌筑密實。對已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞，必須用1：2水泥砂漿填塞搗實。嚴(yán)禁用碎磚、余渣填塞，大于200200m

4、m的孔洞要求用細(xì)石混凝土填堵，檢查使用小棒敲擊發(fā)出啞聲，則撬開返工，另補密實。1.5、外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、臨時用腳手架穿墻孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，用大于孔洞12mm的沖擊鉆對準(zhǔn)孔洞鉆拉，清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物，用水沖冼干凈后以１：２防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平，迎水面做成凸圓形，涂抹防水涂膜。1.6、對于露出墻面的鐵件、預(yù)埋件，割平后靠外墻面位置用１：１的水泥砂漿摻入防水粉抹平。1.7、外墻穿墻管道的套管焊100