浙江省房地產(chǎn)經(jīng)紀人建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記試題

1、浙江省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記試題浙江省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、開拓客源的方法中，不受時間、場地的限制。A：駐守和橫幅攬客法B：人際關(guān)系法C：講座攬客法D：會員攬客法E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、房地產(chǎn)

2、經(jīng)紀信息的徹底改變了傳統(tǒng)的廣告媒體宣傳，可以在較短的時間內(nèi)實現(xiàn)對海量數(shù)據(jù)的上傳、處理，使房地產(chǎn)經(jīng)紀信息在盡可能短的時間，最大限度地展現(xiàn)給市場，并得以有效的利用，從而節(jié)約大量的時間和成本。A：網(wǎng)絡(luò)化B：共享性C：協(xié)同性D：時效性E：客戶資金代收代付風(fēng)險3、下列關(guān)于變動成本定價法的計算公式不正確的是。A：目標貢獻=預(yù)計固定成本費用年目標盈利B：單位貢獻量=單位總量／目標貢獻C：售價=單位變動成本單位貢獻額D：單位價格=單位可變成本費用單位貢

3、獻量E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中的知識可以通過調(diào)查或客戶訪談獲得，如訪問該房屋周邊的學(xué)校、學(xué)生及家長的感受和評價。A：程序性B：體驗性C：實踐性D：全面性E：客戶資金代收代付風(fēng)險5、采用電話訪問的方式開拓房源渠道的缺點是。A：比較費力，但可聯(lián)系的人較少B：受時間和地點的限制C：花費時間較多D：容易遭受拒絕E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、下列房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法中，要求搜集大量的第一手資料，搞清所調(diào)查的各方面的情況，作系統(tǒng)、細致的解剖，從

4、中得出用以指導(dǎo)工作的結(jié)論和辦法，其適用于調(diào)查總體同質(zhì)性比較大的情形。A：全面調(diào)查B：重點調(diào)查C：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)活動D：房地產(chǎn)中介服務(wù)活動E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、消費者的職業(yè)、收入、教育、財富構(gòu)成了不同社會階層的消費者群體，與社會階層相關(guān)的消費心理主要種類不包括。A：基于希望被同一階層成員接受的認同心理B：基于避免向下的“自保心理”C：基于追求時尚與新穎的心理D：基于向上攀升的“高攀心理”E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信15、

5、受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在代理銷售商品房時，不得收取以外的其他費用。A：信息費B：銷售收入C：傭金D：經(jīng)營收入E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、在房地產(chǎn)經(jīng)紀人與客戶溝通方式中，口頭溝通的優(yōu)點是。A：有充分時間進行分析B：可以馬上得到對方的反饋C：能充分表達信息傳遞者的態(tài)度D：能充分記錄、信息準確E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、引導(dǎo)和促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的目的不包括。A：有利于優(yōu)化土地布局B：有利于保持國民經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長C：有利于實現(xiàn)建設(shè)小康

6、社會的目標D：有利于滿足廣大群眾的基本住房消費需求E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托18、關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)租的表述中，錯誤的是。A：轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，不影響轉(zhuǎn)租合同B：房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當訂立轉(zhuǎn)租合同C：承租人在租賃期限內(nèi)，如房屋承租人將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，在符合其他法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，還必須征得房屋出租人的同意D：承租人經(jīng)出租人同意，可以依法將承租房屋轉(zhuǎn)租。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、在房