耕地占用稅

1、耕地占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，依據(jù)實際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。耕地占用稅屬行為稅范疇。耕地占用稅是我國對占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設的單位或個人所征收的一種稅收。目錄目錄歷史發(fā)展特點納稅義務人征稅范圍納稅額計算稅收優(yōu)惠征收管理展開歷史發(fā)展特點納稅義務人征稅范圍納稅額計算稅收優(yōu)惠征收管理展開編輯本段歷史發(fā)展歷史發(fā)展1987年4月1日國務院發(fā)布《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》即日

2、起施行。征稅目的在于限制非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，建立發(fā)展農(nóng)業(yè)專項資金，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的全面協(xié)調(diào)發(fā)展。征稅范圍包括種植農(nóng)作物耕地（含3年前曾用于種植農(nóng)作物的耕地）、魚塘、園地、菜地和其他農(nóng)業(yè)用地，如人工種植草場和已開發(fā)種植農(nóng)作物或從事水產(chǎn)養(yǎng)殖的灘涂等。耕地占用稅以占用耕地建房和從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人為納稅人，采取地區(qū)差別稅率。全國按人均占有耕地多少劃分為4類地區(qū)，并按占用耕地的不同用途確定不同稅額。對經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均

3、占有耕地特別少的地區(qū)，可按規(guī)定的稅額適當提高，但最高不得高于50%。賣耕地漫畫耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設而占用的國家所有和集體所有的耕地。所謂“耕地”是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟林木的土地。占用魚塘及其他農(nóng)用土地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設，也視同占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。占用己開發(fā)從事種植、養(yǎng)殖的灘涂、草場、水面和林地等從事非農(nóng)業(yè)建設

4、，由省、自治區(qū)、直轄市本著有利于保護土地資源和生態(tài)平衡的原則，結(jié)合具體情況確定是否征收耕地占用稅。此外，在占用之前三年內(nèi)屬于上述范圍的耕地或農(nóng)用土地，也視為耕地。編輯本段納稅額計算納稅額計算稅率稅率由于在我國的不同地區(qū)之間人口和耕地資源的分布極不均衡，有些地區(qū)人煙稠密，耕地資源相對匱乏；而有些地區(qū)則人煙稀少，耕地資源比較豐富。各地區(qū)之間的經(jīng)濟發(fā)展水平也有很大差異?？紤]到不同地區(qū)之間客觀條件的差別以及與此相關(guān)的稅收調(diào)節(jié)力度和納稅人負擔能力

5、方面的差別，耕地占用稅在稅率設計上采用了地區(qū)差別定額稅率。稅率規(guī)定如下：1人均耕地不超過1畝的地區(qū)（以縣級行政區(qū)域為單位，下同），每平方米為10～50元；2人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8～40元；3人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米6～30元；4人均耕地超過3畝以上的地區(qū)，每平方米5～25元。經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當提高，但最多不得超過上述規(guī)定稅額的50%各地